서면 가성비 좋은 깔끔한 사무실, 부전동 26평대 월세

부산광역시 부산진구 부전동, 서면 인쇄골목 인근에 자리한 사무실입니다. 서면 중심가와 가까워 접근성이 좋고, 주변 상권이 활발하게 형성되어 있어 업무 환경으로 괜찮은 자리입니다.

2층에 위치해 있으며, 건물 전체는 15층 규모입니다. 남동향으로 채광이 밝게 들어오고, 내부가 깔끔하게 정돈되어 있어 첫인상이 좋습니다.

전용면적 26.48평 규모로, 사무실로 활용하기에 적당한 크기입니다. 화장실 1개가 실내에 구비되어 있고, 별도 방 구획은 없지만 넓은 공간을 용도에 맞게 구성할 수 있습니다.

건물에 주차 공간 37대가 확보되어 있어 차량 이용 시 편리하고, 승강기도 있어 2층 접근이 수월합니다. 공용관리비는 월 45만 원 가량 발생하니 운영 계획에 함께 고려하시면 됩니다.

서면 인쇄골목 인근이라는 입지 특성상 사무실, 디자인 스튜디오, 소규모 사업장 등 다양한 업종으로 검토해볼 수 있습니다. 깔끔한 내부 상태 덕분에 별도 인테리어 부담 없이 바로 사용 가능한 점도 장점입니다.

서면 중심가 접근성이 좋아 고객 미팅이나 직원 출퇴근에도 유리하고, 주변 편의시설이 잘 갖춰져 있어 업무 환경으로 성공적인 운영을 위한 입지로 검토해볼 수 있습니다.

보증금 1천만 원에 월세 60만 원으로, 서면 상권 내에서 가성비 좋은 조건입니다. 입주는 즉시 가능하니 급하게 사무실을 구하시는 분들께도 귀한 매물입니다.

다만 실제 계약 전에는 관리비 세부 항목, 주차 이용 조건, 건물 사용 규정 등을 꼼꼼히 재확인하시는 것이 중요합니다. 현장 방문을 통해 공간 활용도와 주변 환경을 직접 확인해보시길 권해드립니다.