위치와 첫인상
부산진구 부전동, 부전기장 골목시장 초입에 위치한 1층 상가입니다. 시장 입구 라인이라 유동인구가 꾸준하게 형성되어 있고, 주변 상권이 활성화된 곳이라 접근성이 좋습니다.
건물은 1971년에 준공된 3층 규모이며, 제1종근린생활시설로 등록되어 있습니다. 승강기는 없지만 1층이라 고객 접근에 전혀 무리가 없고, 시장 상권 특성상 보행 유입이 자연스럽게 이루어지는 자리입니다.
공간을 보는 포인트
전용면적 33제곱미터, 약 10평 규모의 1층 상가입니다. 화장실이 내부에 1개 마련되어 있어 운영에 실용적이며, 북동향으로 채광도 적절하게 들어오는 편입니다.
주차는 별도로 불가능하지만, 시장 상권 특성상 도보 방문 고객이 대부분이라 큰 제약은 아닙니다. 현재 바로 영업 가능한 상태로 인테리어 부담 없이 빠르게 오픈할 수 있는 점이 장점입니다.
어떤 업종에 맞을까
시장 초입 유동 라인이라 음식점, 반찬가게, 분식, 카페 같은 먹거리 업종이나 생활 소품, 잡화, 의류 등 다양한 업종으로 검토해볼 수 있습니다. 10평 규모라 소자본 창업이나 1인 운영에도 적합한 크기입니다.
시장 상권 특성상 단골 고객 형성이 빠르고, 주변 상인들과의 시너지도 기대할 수 있어 성공적인 운영을 위한 입지로 검토해볼 만합니다.
조건 확인
권리금 있음 (유선협의) 입주 시기는 협의 가능하며, 관리비는 별도 부담이 없습니다.권리금 있음 (유선협의)
권리금 있음 (유선협의) 현장 방문을 통해 실제 유동과 주변 상권 분위기를 직접 체크해보시길 권해드립니다.