FOR BUSINESSES · 기업 서비스
사옥·지사·점포 확장을
한 팀이 책임집니다.
부산 전역 비주거용 매물 DB와 상권 데이터를 기반으로, 후보지 선정부터 계약·이전·인테리어 코디네이션까지 B2B 전담 유닛이 끝까지 담당합니다.
132개사
기업 고객
178건
업장 확장
37일
평균 계약 도달
PROJECT SNAPSHOT
부산 센텀 사옥 이전 · 2025.12
후보지 스크리닝6곳 비교
실사 투어2회 · 임원 동반
계약 협상렌트프리 2.5개월
이전 실행4주 / 40석
SERVICES
기업이 필요로 하는 모든 부동산 실무
사옥·지사 이전
본사 이전, 지사 신설, 타 도시에서 부산 진출. 후보지 3~5곳 선정·비교 리포트 제공.
다점포 확장
프랜차이즈·지점망 확대. 상권 점수 기반 후보지 동시 검토와 순차 오픈 일정 관리.
꼬마빌딩 매입 자문
투자·사옥 겸용 빌딩 매입. 시세·임대수익·리노베이션 시나리오 분석.
공장·창고·물류
부산항·신항·김해 축으로 물류 거점 탐색. 평당가·하역·접근성 동시 비교.
공간 전략 컨설팅
현재 사옥의 적정성 진단, 임차 vs 매입, 재계약 협상 전략 자문.
이전 프로젝트 매니징
계약 후 인테리어·이사·집기·IT 이설까지 협력사 네트워크로 일괄 진행.
ENGAGEMENT PROCESS
6단계 프로젝트 플로우
평균 10~14주 내 사옥 이전 완료. 규모·상황에 따라 단계 압축 가능.
01
KICKOFF
요구사항 정리
목적·규모·예산·타임라인·필수/우대 조건 정리. NDA 체결.
1주
02
SCREENING
후보지 선정
iQurator + 外부 매물까지 탐색, 3~5곳 쇼트리스트 리포트.
1~2주
03
ANALYSIS
상권·시세·적합도 분석
상권 점수, 임대 수익, 비교 매물 시세, 리노베이션 시나리오.
1주
04
TOUR
실사 투어
임원·실무진 동반 투어 코디네이션, 체크리스트 기반 점검.
3~5일
05
NEGOTIATE
협상·계약
렌트프리·인테리어 지원·계약조건 협상, 법무 검토 지원.
1~2주
06
TRANSITION
이전 실행
인테리어·이사·IT·집기 발주, 전 과정 일정 관리.
4~8주
FEATURED CASE
D모사 부산 본사 이전
2025.09 ~ 2025.12 · 연면적 380㎡ · 40석 규모
과제
서울 본사 축소 + 부산 권역 전진기지화. 주요 고객사 접근성·직원 출퇴근 편의성·임대료 3가지 축 동시 만족 필요.
접근
iQurator 상 해운대·센텀·서면 권역 필터링 → 6곳 쇼트리스트 → 실사·협상 병행, 3주차 센텀 오피스 선정.
결과
당초 예산 대비 월세 17% 절감, 렌트프리 2.5개월 확보. 총 14주 만에 이전 완료.
KEY METRICS
임대료 절감
당초 예산 대비
-17%
렌트프리 확보
최초 협상 0개월
2.5개월
이전 기간
목표 16주
14주
이직률 영향
이전 후 3개월
0%