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스마일부동산중개법인 · 현장에서 확인한 내용과 남은 질문을 정리하세요. 체크 완료는 사용자의 기록이며 인허가·안전·계약 적합성의 승인을 뜻하지 않습니다.
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사무실 · 현장 기록
매물번호 / 주소: C9879
확인 완료 0개 / 확인 필요 11개 / 해당 없음 0개
용도·업종 가능 여부 — 확인 필요
건축물대장상 용도와 실제 영업 계획을 관할 기관에 확인했나요?
메모: —
위반건축물·권리관계 — 확인 필요
건축물대장·등기부와 실제 현장을 대조하고 계약 상대방의 권한을 확인했나요?
메모: —
실사용 면적·내부 상태 — 확인 필요
기둥·층고·누수·화장실과 가구 배치가 운영 계획에 맞나요?
메모: —
출입·간판·주차 — 확인 필요
고객 동선, 간판 설치 동의, 배정 주차 대수와 비용을 확인했나요?
메모: —
피난·소방 조건 — 확인 필요
비상 동선과 필요한 소방시설·절차를 전문가나 관할 기관에 확인했나요?
메모: —
초기·월 고정비 — 확인 필요
보증금·월세·관리비·부가세·주차비·공사비의 포함 범위를 확인했나요?
메모: —
권리금·시설 인수 — 확인 필요
시설 목록·작동 상태·소유권과 인수대금 조건을 서면으로 확인했나요?
메모: —
특약·원상복구 — 확인 필요
인허가 불가 시 처리, 공사 동의, 비용 부담과 원상복구 범위를 협의했나요?
메모: —
통신·전기·좌석 배치 — 확인 필요
인터넷 인입, 콘센트 위치와 좌석·회의실 배치를 확인했나요?
메모: —
냉난방·운영 시간 — 확인 필요
냉난방 방식, 야간·주말 이용과 별도 비용을 확인했나요?
메모: —
직원·방문객 주차 — 확인 필요
실제 배정 대수, 차량 규격, 방문 주차와 추가 주차 요금을 확인했나요?
메모: —
인쇄 창의 대상에서 ‘PDF로 저장’을 선택할 수 있습니다. 현재 선택한 업종의 기록만 출력됩니다.
미확인 항목을 함께 점검해 드립니다
확인 필요로 남긴 항목과 해당 메모·매물 정보를 상담 초안에 담습니다. 완료·해당 없음 항목의 메모는 전달하지 않습니다. 다음 단계에서 내용을 수정하고 직접 ‘상담 신청하기’를 눌러야 전송됩니다.
이 목록은 모든 현장 조건을 망라하지 않습니다. 최종 업종 가능 여부와 시설 기준은 관할 기관·전문가에게 확인하세요.
