서면 만취길 인근 전망 좋은 중소형 사무실

부산진구 부전동, 서면 만취길 인근에 자리한 사무실 매물을 소개합니다. 서면역에서 가깝게 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하고, 주변 상권 접근성도 좋은 자리입니다.

건물 10층에 위치해 있어 남동향으로 시원하게 트인 전망을 확보하고 있습니다. 15층 규모 업무시설 건물로 엘리베이터가 설치되어 있고, 주차도 가능한 환경입니다.

전용면적 약 28평 규모로 중소형 사무실로 활용하기 적당한 크기입니다. 내부는 오픈된 공간 구조이며, 화장실은 층 공용으로 남녀 별도 구성되어 있습니다.

개별 냉난방 시스템이 갖춰져 있어 계절에 관계없이 쾌적한 업무 환경을 유지할 수 있습니다. 관리비는 월 50만원 수준으로 공간 규모와 시설을 고려하면 합리적인 편입니다.

서면 역세권 입지와 적당한 평수를 고려하면 다양한 업종으로 검토해볼 수 있습니다. 소규모 법인 사무실, 스타트업, 컨설팅 업체, 디자인 스튜디오 등 10명 내외 인원이 근무하는 사무 공간으로 활용하기 좋습니다.

전망이 좋고 접근성이 뛰어나 직원 복지와 고객 미팅 환경을 모두 고려할 수 있는 조건입니다. 역세권 특성상 인력 채용과 거래처 방문에도 유리한 위치로 성공적인 운영을 위한 입지로 검토해볼 수 있습니다.

보증금 2천만원에 월세 165만원 조건이며, 입주 시기는 즉시 가능하지만 협의를 통해 조율할 수 있습니다. 권리금은 별도로 없어 초기 부담을 줄일 수 있는 구조입니다.

계약 전에는 건물 용도, 주차 배정 대수, 관리비 세부 항목 등 실제 운영에 필요한 조건들을 현장에서 직접 확인하시고, 임대인과 상세 내용을 재확인하신 후 진행하시기 바랍니다.