서면1번가 접근성 좋은 깔끔한 사무실

부산광역시 부산진구 부전동에 자리한 사무실로, 서면1번가와 삼정타워 인근 입지를 함께 볼 수 있는 곳입니다. 상업지 중심에 가까워 오가는 유동과 접근성을 함께 고려하는 분들께 눈길이 갈 만한 자리입니다.

건물은 6층 중 6층에 위치해 있고, 전체적으로 깔끔한 사무실 분위기를 기대할 수 있습니다. 엘리베이터는 없지만, 자차 이용이나 내부 동선이 단순한 업종이라면 충분히 검토해볼 수 있습니다.

전용 55.56평 규모로, 혼자 쓰는 독립 사무실부터 여러 명이 함께 쓰는 업무 공간까지 다양한 구성으로 활용해볼 수 있습니다. 면적이 넉넉한 편이라 상담실, 업무실, 회의 공간을 나눠 쓰는 방식도 무리가 적습니다.

주차가 가능하고 즉시 입주가 가능하다는 점도 장점입니다. 서쪽 방향의 채광과 함께, 초기 인테리어를 과하게 손보지 않고 빠르게 자리 잡고 싶은 분들에게도 잘 맞는 편입니다.

기본적으로 사무실 용도에 잘 맞는 매물이라, 일반 사무업무나 상담 위주의 운영을 생각하시는 분들께 어울립니다. 고객 방문이 있는 업종이라면 서면권 접근성 덕분에 찾아오기도 수월한 편입니다.

깔끔한 내부를 살려서 법무, 세무, 컨설팅, 디자인, 온라인 기반 업무처럼 공간 활용이 중요한 업종도 함께 검토해볼 수 있습니다. 권리금 없음으로 시작할 수 있는 조건이라 초기 부담을 줄이고 싶은 분들께도 관심이 갈 수 있습니다.

보증금 5,000만 원, 월세 300만 원, 관리비 50만 원으로 확인되며, 권리금은 없는 조건입니다. 주차 가능 여부와 입주시기는 매수인 또는 임차인 상황에 따라 다시 한번 맞춰보는 것이 좋습니다.

현장에서는 층고, 내부 상태, 전기나 냉난방 같은 세부 사용 조건까지 함께 살펴보시는 게 좋습니다. 실제 계약 전에는 반드시 조건을 다시 확인하셔야 하며, 궁금하신 부분은 현장에서 편하게 문의 주시면 됩니다.