부전시장 메디컬 임대, 부전동 2층 사무실

부산광역시 부산진구 부전동에 자리한 물건으로, 부전시장 권역의 유동을 가까이 두고 보실 수 있는 위치입니다. 상권 분위기가 잘 형성된 곳이라 처음 보는 분들도 입지 감을 잡기 쉬운 편입니다.

2층이라 접근이 너무 높지 않고, 건물에는 승강기가 있어 내방 고객이 오가는 업종에도 부담이 덜합니다. 남서향이라 채광이나 실내 분위기 면에서도 답답함을 줄여볼 수 있겠습니다.

계약면적 약 95평, 전용 약 74평대로 공간 여유가 있는 편입니다. 내부를 어떻게 나누느냐에 따라 상담실, 진료 보조공간, 사무공간을 함께 구성하는 방식으로도 검토해볼 수 있습니다.

주차가 가능하고 화장실도 갖춰져 있어 직원과 방문객이 함께 쓰는 공간으로 무난합니다. 건물 용도가 의료시설로 되어 있어 메디컬 계열을 생각하시는 분들께는 한 번 눈여겨볼 만한 조건입니다.

메디컬 임대라는 점이 가장 먼저 눈에 들어오는 매물입니다. 의원, 검진 관련 업종, 도수·재활 성격의 공간, 그리고 상담 중심의 전문 사무실까지 폭넓게 살펴볼 수 있습니다.

권리금은 없어서 초기 부담을 줄이려는 임차인에게도 부담이 덜한 편입니다. 부전시장 인근의 유동과 접근성을 함께 보고 들어오시는 업종이라면 충분히 검토할 만한 자리입니다.

보증금 1억 원, 월세 700만 원이며 관리비는 월 86만 원입니다. 입주는 즉시 가능하다고 안내되어 있으나, 실제 사용 조건과 내부 활용 범위는 현장에서 다시 맞춰보시는 게 좋습니다.

권리금 있음 (유선협의) 조건은 별도 확인이 필요하고, 건물 사용과 계약 세부사항은 계약 전 반드시 재확인하셔야 합니다. 현장 상황에 따라 달라질 수 있는 부분이 있어, 방문 후 조건을 꼼꼼히 살펴보는 과정을 권해드립니다.