센텀시티 상가 임대 가이드

대형 백화점·방송국·지식산업센터·오피스가 집적된 계획 상업지구입니다. 배후 업무·주거 수요가 탄탄해 오피스·근린생활 점포 수요가 꾸준합니다.

센텀시티 상권 들여다보기

해운대구 우동 센텀시티 상권은 오피스와 백화점, 지식산업센터가 밀집한 특성을 바탕으로 현재 약 1,310개의 점포가 활발히 운영되고 있습니다. 업종별 분포를 살펴보면 판매 소매업이 53%로 절반 이상을 차지하며 상권의 주축을 이루고 있고, 업무 및 기타 업종이 14%, 외식업이 13%로 그 뒤를 잇습니다. 특히 여성·남성 의류와 신발 소매업 등 패션 관련 업종이 강세를 보이는 동시에 경영 컨설팅업과 카페 업종이 주요 소분류에 포진해 있어, 쇼핑객과 직장인 배후 수요가 혼재된 복합 상권의 성격을 띠는 것으로 보입니다.

임대료 수준을 살펴보면 최근 1년간 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 18만 원 선으로, 큰 변동 없는 보합세를 유지하고 있습니다. 상권 내에는 이마트를 비롯해 맘스터치, 빽다방과 같은 앵커 브랜드들이 자리 잡고 있어 일정 수준 이상의 유동 인구를 확보하고 있는 것으로 분석됩니다. 소매 판매 업종의 비중이 압도적으로 높고 사무실 밀집도가 높은 특성상, 패션 및 잡화 브랜드나 직장인들의 접근성이 좋은 전문 서비스업 혹은 오피스 지원 성격의 업종이 진입하기에 적절한 환경인 것으로 보입니다.

센텀시티에 지금 나온 매물 9건

상권 반경 420m 내 진행중 공개 매물 기준