센텀시티 상가 임대 가이드

대형 백화점·방송국·지식산업센터·오피스가 집적된 계획 상업지구입니다. 배후 업무·주거 수요가 탄탄해 오피스·근린생활 점포 수요가 꾸준합니다.

센텀시티 상권 들여다보기

해운대구 우동 센텀시티 상권은 대규모 오피스와 지식산업센터를 배경으로 직장인 유동 인구가 밀집한 전형적인 업무 및 쇼핑 복합 상권의 성격을 띠고 있습니다. 약 1,310곳의 점포가 운영 중인 이곳은 판매 및 소매업 비중이 53%로 압도적이며, 업무·기타(14%)와 외식(13%) 업종이 그 뒤를 잇고 있습니다. 특히 여성 및 남성 의류, 신발 소매업과 같은 패션 관련 업종이 강세를 보이는 동시에 경영 컨설팅업과 카페가 주요 업종으로 자리 잡고 있어, 비즈니스 지원 기능과 소비 기능이 공존하는 분위기로 보입니다.

최근 1년간 이 지역의 1층 상가 평당 환산 임대료 중앙값은 18만 원 선에서 보합세를 유지하고 있어, 임대 시세의 변동 폭이 크지 않은 안정적인 흐름을 나타내는 경향이 있습니다. 상권 내에는 이마트와 같은 대형 앵커 시설과 맘스터치, 빽다방 등 대중적인 브랜드가 입점해 있어 안정적인 배후 수요를 짐작하게 합니다. 이러한 데이터 특성상 센텀시티 상권은 직장인들의 소비 패턴에 맞춘 전문 의류 매장이나 업무 효율을 높여주는 컨설팅 사무실, 혹은 회전율이 높은 식음료 업종을 희망하는 임차인에게 적합한 환경을 제공할 것으로 추정됩니다.

센텀시티에 지금 나온 매물 11건

상권 반경 420m 내 진행중 공개 매물 기준