해운대구 상가 임대 시세·시장 리포트

해운대구 상가 임대 시장 분석

해운대구의 최근 1년간 1층 상가 임대 시장은 전반적인 상승세를 나타내고 있습니다. 이곳의 평당 환산 임대료 중앙값은 약 13만 원 수준으로 집계되었으며, 가격 분포를 나타내는 25~75분위 구간은 평당 8만 원에서 19만 원 사이에 넓게 형성되어 있습니다. 이는 입지와 세부 조건에 따라 임대료 편차가 뚜렷하게 나타날 수 있음을 시사하며, 전반적인 지역 내 상가 임대료가 점진적으로 상향 곡선을 그리고 있는 경향으로 보입니다.

동별 시세를 구체적으로 살펴보면 우동과 좌동이 평당 12만 원으로 구 내에서 높은 수준을 유지하고 있습니다. 다만 우동은 최근 하락세를 보이는 반면, 좌동은 상승세를 기록하고 있어 대조적인 흐름이 관찰됩니다. 중동 역시 평당 10만 원 선에서 상승세를 이어가는 모습입니다. 반면 석대동, 송정동, 반여동은 평당 7만 원 수준의 시세를 형성하며 보합세를 유지하고 있어, 주요 상권 대비 상대적으로 합리적인 임대료 수준에서 안정적인 흐름을 나타내는 지역으로 분류됩니다.

해운대구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신