Region Report
해운대구 상가 임대 시세·시장 리포트
해운대구의 상가 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 13만원/평, 최근 1년 추세는 보합세입니다. 동별 편차와 시장 흐름을 데이터로 정리했습니다.
해운대구 상가 임대 시장 분석
해운대구의 1층 상가 평당 환산 임대료는 중앙값 기준 13만원/평으로, 최근 1년은 보합세로 보입니다. 25~75분위는 9만원/평에서 20만원/평까지 형성돼 있어, 같은 구 안에서도 체감 시세 차이가 적지 않은 편입니다. 전체적으로는 급등락보다는 현재 수준을 유지하는 흐름으로 읽힙니다.
동별로 보면 우동이 13만원/평으로 가장 높지만 하락세이고, 좌동과 중동은 각각 12만원/평으로 비슷한 수준에서 상승세를 보입니다. 반면 송정동은 8만원/평, 반여동은 7만원/평, 재송동은 6만원/평으로 상대적으로 낮아 합리적인 편으로 보입니다. 다만 최근 흐름은 우동의 약세와 좌동·중동의 강세가 함께 나타나는 모습이라, 동별 편차를 함께 살펴보는 것이 중요해 보입니다.
해운대구 동별 상가 1층 평당 임대료
스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신
자주 묻는 질문
Q. 해운대구에서 상가 임대료가 가장 높은 동은 어디인가요?
현재 데이터 기준 우동이(가) 평당 13만원/평로 가장 높은 편입니다. 같은 동 안에서도 입지·층에 따라 차이가 크므로 개별 매물은 확인이 필요합니다.
Q. 해운대구 상가 시세는 어떻게 집계하나요?
내부 매물과 공개 매물의 1층 상가를 기준으로, 보증금을 월세로 환산한 '평당 환산 임대료'의 최근 1년 중앙값을 매일 갱신해 집계합니다. 층·입지에 따라 실제 매물 가격은 달라질 수 있습니다.
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