해운대구 송정동 상가 임대 시세

해운대구 송정동은 별도의 지정 주요상권은 없으나 외식과 여가, 숙박이 유기적으로 결합된 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 반경 내 총 586개의 점포가 운영 중인 저밀도 상권으로, 타 상업지구에 비해 비교적 여유로운 공간 구성을 보이는 것이 특징입니다. 업종별 비중을 살펴보면 외식업이 32%로 가장 높고 여가와 숙박업이 21%를 차지하고 있어, 주로 외부 방문객의 체류와 식음료 소비를 중심으로 상권이 형성된 것으로 보입니다.

세부 업종으로는 여관, 모텔, 펜션과 같은 숙박 시설이 상위권을 차지하고 있으며, 이와 연계된 백반 및 한정식 전문점과 카페 업종이 밀집해 있습니다. 특히 세븐일레븐, 이마트와 같은 유통 브랜드와 이디야, 컴포즈커피, 투썸플레이스 등 인지도가 높은 커피 브랜드들이 앵커 역할을 하며 상권을 뒷받침하고 있습니다. 이 지역의 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 7만 원 선으로 집계되었으며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 임대 시세의 변동 폭이 크지 않고 안정적인 흐름을 보이는 경향이 있습니다.