송정 상가 임대 가이드

송정해수욕장을 낀 서핑 문화 상권으로, 서프숍·해변 카페·브런치 가게가 모여 있습니다. 해운대권보다 임대료가 낮은 편이라 개성 있는 소규모 창업이 이어집니다.

송정 상권 들여다보기

해운대구 송정동 상권은 서핑과 해변 카페 문화를 중심으로 형성된 소규모 휴양지의 성격을 띠고 있습니다. 전체 128곳의 점포 중 외식 업종이 34%, 여가와 숙박이 21%를 차지하고 있어 관광객 대상의 소비가 활발한 지역으로 보입니다. 특히 펜션과 호텔, 리조트 같은 숙박 시설과 더불어 카페, 백반 및 한정식 업종이 주요 소분류로 자리 잡고 있어 해변을 찾는 방문객의 체류 시간이 긴 경향을 보입니다.

이곳의 최근 1년간 1층 상가 평당 환산 임대료 중앙값은 8만 원 선으로 큰 변동 없이 보합세를 유지하고 있습니다. 상권 내에는 이마트와 GS25, 세븐일레븐 같은 편의 시설과 메가커피, 컴포즈커피 등 대중적인 커피 브랜드가 앵커 브랜드로 입점해 있어 기본적인 유동 인구의 편의성을 뒷받침합니다.

이러한 데이터로 볼 때 송정 상권은 서핑과 브런치를 즐기는 라이프스타일에 맞춘 외식업이나 관광객을 겨냥한 소매업 임차인에게 적합할 것으로 보입니다. 판매 업종이 17%, 업무 및 기타 업종이 15%로 고르게 분포되어 있어 해변 상권 특유의 계절성을 보완하는 생활 밀착형 서비스와 부동산 중개업 등의 업무 시설이 공존하는 분위기로 파악됩니다.