위치와 첫인상
부산광역시 부산진구 당감동에 위치한 상가입니다. 대단지 아파트 단지 인근 상권으로 전면 도로변에 자리해 있어 유동인구 접근성이 좋은 편입니다.
2층에 위치한 공간이지만 도로변에서 시인성이 확보되는 구조입니다. 주변 아파트 단지 배후수요를 기대할 수 있는 상권이라 안정적인 운영을 고려하시는 분들이 관심 가질 만한 위치입니다.
공간을 보는 포인트
전용면적 8평 규모로 내부가 네모반듯한 구조입니다. 공간 활용도가 높아서 소규모 창업이나 1인 운영 업종으로 시작하기에 부담 없는 크기입니다.
화장실이 실내에 1개 마련되어 있고, 관리비는 실비로 부담됩니다. 주차는 별도로 제공되지 않으니 업종 선택 시 참고하시면 좋겠습니다. 즉시 입주 가능하며 일정은 협의 가능합니다.
어떤 업종에 맞을까
아파트 상권 특성상 생활 밀착형 업종으로 검토해볼 수 있습니다. 8평 규모에 네모반듯한 구조라 소형 사무실, 학원, 미용실, 네일샵, 소규모 서비스업 등 다양한 업종으로 활용 가능합니다.
주차가 어려운 점은 있지만 도보 고객 위주 업종이라면 큰 문제가 되지 않을 수 있습니다. 제2종근린생활시설로 허가된 건물이니 업종 가능 여부는 구청 민원실에서 미리 확인하시길 권해드립니다.
조건 확인
보증금 1,000만원에 월세 50만원 조건입니다. 권리금은 별도로 협의 가능하니 유선 문의 주시면 자세히 안내드립니다. 초기 부담을 줄이면서 아파트 상권에서 안정적으로 시작하고 싶으신 분들께 귀한 매물입니다.
계약 전에는 건물 용도, 업종 가능 여부, 관리비 내역, 권리금 조건 등을 꼼꼼히 재확인하시는 것이 중요합니다. 현장 방문 후 주변 상권 분위기와 유동인구를 직접 체크해보시길 권해드립니다.