당감사거리 횡단보도 앞 전면 탁월한 1층 상가

부산진구 당감동 당감사거리에 자리한 1층 상가입니다. 횡단보도 바로 앞이라 유동인구가 자연스럽게 시선을 주고받을 수 있는 위치죠. 사거리 특성상 사방에서 사람들이 모이는 곳이라 노출도가 상당히 좋은 편입니다.

전면이 탁 트여 있어서 지나가는 분들이 한눈에 매장을 인식할 수 있습니다. 1층이라 접근성도 편하고, 남향이라 낮 시간대 자연 채광도 괜찮은 조건입니다.

전용면적 59.5제곱미터, 약 18평 규모입니다. 1층 단독 매장으로 쓰기에 적당한 크기로, 화장실도 실내에 하나 갖춰져 있습니다. 주차는 별도로 확보되어 있지 않으니 참고하시면 좋겠습니다.

풀인테리어가 이미 되어 있고 시스템에어컨까지 설치되어 있어서, 업종에 따라 간단한 손질만으로도 빠르게 오픈할 수 있는 상태입니다. 초기 인테리어 비용 부담을 줄일 수 있다는 점이 장점입니다.

유동이 많은 사거리 횡단보도 앞이라 테이크아웃 카페, 분식, 베이커리, 치킨 같은 즉석 판매 업종에 어울립니다. 시선을 끌기 좋은 자리라 간판 하나만 잘 달아도 홍보 효과가 있는 입지입니다.

18평 정도 규모라 소규모 편의점, 휴대폰 매장, 네일샵, 작은 사무실 용도로도 검토해볼 만합니다. 다양한 업종으로 활용 가능한 공간 구조입니다.

권리금 있음 (유선협의) 입주 시기는 협의를 통해 조율할 수 있으니 일정에 맞춰 상담해보시면 좋겠습니다.

건물은 1980년 준공된 단독주택 용도로 되어 있으며, 현재 2층 건물입니다. 계약 전에 업종 관련 인허가 사항, 임대 조건, 관리비 등은 반드시 현장에서 재확인하시고 진행하시길 권해드립니다.