부전역·부전시장 도보권 2층 상가, 권리금 없이 시작하는 전포동 매물

부산진구 전포동, 한신아파트 인근에 자리한 상가입니다. 부전역까지 도보로 5분 정도 거리에 있고, 부전시장도 걸어서 갈 수 있는 생활권이라 교통과 유동 인구 면에서 괜찮은 자리입니다.

건물은 총 10층 규모이고 엘리베이터가 있어서 2층 접근성도 나쁘지 않습니다. 주차는 22대 가능하다고 하니, 방문 고객이나 직원 주차 문제도 어느 정도 해결할 수 있는 환경입니다.

공급면적은 약 25평 정도이고, 서향으로 배치되어 있습니다. 화장실은 실외에 남녀 별도로 구성되어 있어서, 내부 공간을 온전히 영업이나 업무 공간으로 활용할 수 있습니다.

난방은 도시가스 방식이고, 관리비는 월 15만원 수준입니다. 권리금 없이 들어갈 수 있는 조건이라 초기 부담을 줄일 수 있고, 입주 시기도 즉시 또는 협의 가능하다고 하니 일정에 맞춰 유연하게 진행할 수 있습니다.

2층 상가라서 사무실이나 학원, 소규모 서비스업으로 검토해볼 만합니다. 부전역 인근이라 접근성이 좋아서 고객 방문이 있는 업종이나, 직원들이 출퇴근하는 사무 공간으로도 활용도가 높습니다.

권리금 부담이 없고 월세 조건도 부담스럽지 않아서, 새롭게 사업을 시작하거나 소규모로 운영하려는 분들이 검토하기 좋은 자리입니다. 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 다양한 업종으로 접근해볼 수 있습니다.

보증금 500만원에 월세 50만원, 관리비 15만원 조건입니다. 권리금은 없고, 입주는 협의 가능하니 일정에 맞춰 상담하시면 됩니다.

업종 가능 여부나 임대차 세부 조건은 계약 전에 반드시 다시 한번 확인하시길 권해드립니다. 현장 방문과 상담을 통해 실제 공간과 주변 환경을 직접 확인해보시는 것이 가장 확실합니다.