전포 놀이터 인근 두루미 라인 코너 1층 상가

부산광역시 부산진구 전포동, 요즘 핫한 전포 놀이터 인근에 자리한 1층 상가입니다. 젊은 층이 많이 찾는 두루미 라인 코너에 위치해 있어 유동인구 흐름이 좋은 편입니다.

4층 규모 건물의 1층이라 접근성이 뛰어나고, 코너 자리라는 점도 눈에 띕니다. 전포 상권 특성상 감각적인 카페나 주점, 소규모 식당들이 잘 어울리는 분위기입니다.

계약면적은 21.99평이고 전용면적은 17.99평으로, 1인이나 2인이 운영하기에 적당한 규모입니다. 화장실이 1개 갖춰져 있고, 별도 방은 없는 오픈형 구조로 보입니다.

주차는 건물 자체적으로 2대 가능하지만, 상권 특성상 대중교통이나 도보 고객이 많은 지역이라 크게 문제되지 않을 수 있습니다. 승강기는 없지만 1층이라 큰 불편함은 없습니다.

전포 상권 특성을 고려하면 감성 카페, 와인바, 작은 레스토랑, 디저트 전문점 같은 업종이 잘 어울립니다. 코너 자리라 시야 확보가 좋아 지나가는 손님의 눈길을 끌기에도 유리합니다.

전포 놀이터 인근이라는 점에서 젊은 세대를 타겟으로 한 개성 있는 콘셉트라면 다양한 업종으로 검토해볼 수 있습니다. 이 지역은 새로운 브랜드나 독특한 아이템이 주목받는 곳이기도 합니다.

보증금 1,500만원에 월세 140만원, 권리금 있음 (유선협의)으로 협의 가능하다고 합니다. 관리비는 별도 확인이 필요하며, 즉시 입주 가능한 매물입니다.

전포 상권의 귀한 1층 코너 자리인 만큼 관심 있으신 분들은 서둘러 현장을 확인해보시길 권합니다.권리금 있음 (유선협의)