전리단길 깔끔한 사무실, 전포동 월세 매물

부산진구 전포동, 요즘 핫한 전리단길 상권이 가까운 곳에 자리한 사무실입니다. 주변에 카페와 음식점이 많아 업무 환경으로도 괜찮고, 접근성도 좋은 편이라 미팅이 잦은 업종이라면 더욱 유리합니다.

4층 건물의 최상층에 위치해 있어 남향으로 채광이 밝게 들어오는 편입니다. 엘리베이터는 없지만 규모가 크지 않은 건물이라 오르내리는 데 큰 부담은 없는 구조입니다.

계약면적 8평, 전용면적도 8평으로 혼자 쓰거나 소규모 팀이 사용하기 적당한 크기입니다. 이미 인테리어가 깔끔하게 되어 있어서 별도 공사 없이 책상과 집기만 들이면 바로 업무를 시작할 수 있습니다.

화장실은 내부에 1개 있고, 주차는 불가능한 조건입니다. 전리단길 일대가 워낙 대중교통이나 도보 접근이 좋은 곳이라 차량이 꼭 필요하지 않은 업종이라면 큰 문제는 없을 것 같습니다.

제1종근린생활시설로 허가된 건물이라 다양한 사무 업종으로 활용 가능합니다. 1인 사무실, 소규모 스타트업, 디자인 스튜디오, 온라인 쇼핑몰 운영 공간 등으로 검토해볼 만합니다.

권리금이 없고 인테리어가 되어 있어 초기 부담을 줄일 수 있는 구조입니다. 월세 60만 원에 관리비 5만 원 정도면 부담 없이 시작할 수 있는 조건이라 창업 초기 단계나 거점 사무실이 필요한 분들께 적합합니다.

보증금 1,000만 원에 월세 60만 원, 관리비는 매달 5만 원 수준입니다. 입주는 즉시 가능하며 권리금은 없습니다.

건물 용도와 업종 제한, 임대 조건 등은 계약 전 반드시 현장에서 다시 한번 꼼꼼히 확인하시길 권해드립니다. 귀한 매물이니만큼 관심 있으시면 서둘러 문의 주시기 바랍니다.