연제구 상가 임대 시세·시장 리포트

연제구 상가 임대 시장 분석

부산 연제구의 최근 1년간 1층 상가 임대 시장은 전반적인 상승세를 나타내고 있습니다. 이 지역의 평당 환산 임대료 중앙값은 8만 원으로 집계되었으며, 전체적인 가격대는 평당 6만 원에서 11만 원 사이에 형성되어 있는 것으로 보입니다. 전반적인 임대료 수준이 꾸준히 오르는 추세를 보이고 있어, 신규 임차를 계획하는 고객이라면 이와 같은 상승 흐름과 평당 8만 원 내외의 중앙 시세를 기준으로 예산을 검토하는 것이 적절할 것으로 판단됩니다.

동별 시세를 살펴보면 지역 내에서도 가격 편차가 확인됩니다. 거제동의 경우 평당 8만 원 수준의 시세를 형성하며 구 전체 평균과 유사한 흐름을 보이고 있으며, 최근까지도 상승세를 이어가는 경향이 뚜렷합니다. 반면 연산동은 평당 6만 원 선으로 거제동에 비해 상대적으로 합리적인 임대료 수준을 유지하고 있으나, 이곳 역시 최근 상승 곡선을 그리고 있습니다. 따라서 거제동은 비교적 시세가 높게 형성된 지역으로, 연산동은 상대적으로 임대료 부담이 적은 지역으로 분류되는 분위기입니다.

연제구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신