연제구 상가 임대 시세·시장 리포트

연제구 상가 임대 시장 분석

부산 연제구 지역의 최근 1년간 1층 상가 임대 시장은 전반적인 상승세를 나타내고 있습니다. 평당 환산 임대료를 기준으로 분석했을 때 이 지역의 중앙값은 약 8만 원 수준으로 집계되었습니다. 전반적인 가격 분포를 살펴보면 하위 25%에서 상위 75% 구간이 평당 5만 원에서 11만 원 사이에 형성되어 있어, 선택하는 입지 조건에 따라 임대료 편차가 어느 정도 존재하는 것으로 보입니다.

주요 동별 시세를 살펴보면 거제동과 연산동 모두 최근 상승 곡선을 그리고 있는 점이 특징입니다. 특히 거제동의 경우 평당 8만 원대의 시세를 형성하며 연제구 내에서 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있는 경향을 보입니다. 반면 연산동은 평당 6만 원 수준으로 나타나 거제동과 비교했을 때 상대적으로 합리적인 비용으로 임대료가 형성되어 있습니다. 최근 1년간 연제구 전반의 임대료가 오름세를 나타내고 있는 만큼, 상가 입점을 계획 중인 분들은 이러한 동별 시세 차이와 상승 추세를 면밀히 검토해 보시는 것이 좋을 것으로 보입니다.

연제구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신