부산진구 부전동
배대포차거리 상가 임대 가이드
서면의 포차·술집이 모인 야간 상권.
배대포차거리는 서면(부전동)의 포차·주점·노포가 모인 야간 상권입니다. 저녁·심야 수요 중심이라 주류·안주 업종 임차가 활발합니다.
서면 배대포차 일대는 포장마차·주점·노포가 모인 야간 상권입니다. 저녁·심야 수요 중심이라 주류·안주 업종 임차가 활발하고, 영업 시간·소음 등 야간 운영 여건을 함께 봐야 합니다.
배대포차거리 상가 임대 시세
1층 상가 평당 환산 임대료 중앙값 14만원/평, 최근 1년 상승세. 상권 내 가격대는 대체로 13만원/평~20만원/평 수준으로 분포합니다.
스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 상권 반경 180m · 색상은 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강)
배대포차거리 상권 들여다보기
부산진구 부전동에 위치한 배대포차거리는 총 885곳의 점포가 밀집한 상권으로, 외식(35%)과 판매(34%) 업종이 균형 있게 분포된 역동적인 성격을 띠고 있습니다. 요리 주점과 돼지고기 구이 전문점 같은 외식업이 상권의 중심을 잡고 있는 가운데, 여성 및 남성 의류 소매업이 높은 비중을 차지하며 야간 포차 거리의 이미지와 쇼핑 수요가 공존하는 모습을 보입니다. 여기에 네일숍과 같은 생활서비스(13%) 업종이 더해져 다양한 방문객의 유입이 이어지는 경향을 나타냅니다.
임대 시세를 살펴보면 최근 1년간 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 14만 원 선을 기록하고 있으며, 지속적인 상승세를 보이는 것이 특징입니다. 이는 해당 지역의 상업적 가치가 꾸준히 유지되거나 강화되고 있음을 시사합니다. 앵커 브랜드인 컴포즈커피가 자리 잡고 있는 점을 고려할 때, 활발한 외식 수요와 의류 소매업의 시너지를 기대하는 임차인에게 적합한 환경으로 보입니다. 전반적으로 야간 상권의 활기와 주간의 소매 쇼핑 기능이 조화를 이루는 상권으로 분석됩니다.
배대포차거리 업종 구성
점포 밀도 고밀 · 반경 180m 내 약 885개 점포 기준
주요 업종
앵커 브랜드
소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준 · 표본 추정치
배대포차거리에 지금 나온 매물 100건
상권 반경 180m 내 진행중 공개 매물 기준
부산광역시 부산진구 부전동
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배대포차거리에서 이런 업종을 준비하신다면
업종별 계약 전 체크리스트·인허가 안내
자주 묻는 질문
Q. 배대포차거리 상가 임대료는 어느 정도인가요?
현재 데이터 기준 배대포차거리 일대 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 14만원/평 수준이고, 최근 1년 추세는 상승세입니다. 같은 상권 안에서도 대로변·골목·층에 따라 차이가 크므로 개별 매물은 확인이 필요합니다.
Q. 배대포차거리은 어떤 업종이 많나요?
음식 35% · 소매 34% · 수리·개인 11% 중심, 총 885개 점포 같은 상권 안에서도 골목·대로 위치에 따라 업종 구성이 다르므로 후보지 주변을 직접 확인하는 것이 좋습니다.
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배대포차거리 자리 문의하기본 내용은 일반적인 정보 제공을 위한 것으로, 법령·기준은 개정될 수 있고 개별 상황에 따라 달라집니다. 실제 계약 전에는 반드시 스마일부동산중개법인 중개사와 구체적인 사항을 확인하세요.