부산진구 부전동
배대포차거리 상가 임대 가이드
서면의 포차·술집이 모인 야간 상권.
배대포차거리는 서면(부전동)의 포차·주점·노포가 모인 야간 상권입니다. 저녁·심야 수요 중심이라 주류·안주 업종 임차가 활발합니다.
서면 배대포차 일대는 포장마차·주점·노포가 모인 야간 상권입니다. 저녁·심야 수요 중심이라 주류·안주 업종 임차가 활발하고, 영업 시간·소음 등 야간 운영 여건을 함께 봐야 합니다.
배대포차거리 상가 임대 시세
1층 상가 평당 환산 임대료 중앙값 14만원/평, 최근 1년 상승세. 상권 내 가격대는 대체로 13만원/평~19만원/평 수준으로 분포합니다.
스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 상권 반경 180m · 색상은 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강)
배대포차거리 상권 들여다보기
부산진구 부전동에 위치한 배대포차거리는 총 885곳의 점포가 밀집한 활기찬 상권으로, 외식(35%)과 판매(34%) 업종이 균형 있게 분포된 점이 특징입니다. 흔히 포차와 주점이 즐비한 야간 상권으로 알려져 있으나, 실제 데이터상으로는 요리 주점 및 돼지고기 구이점과 더불어 남녀 의류 소매업과 네일숍 같은 패션·뷰티 업종이 주요 업종으로 자리 잡고 있습니다. 이는 야간의 유흥 문화뿐만 아니라 주간의 쇼핑 수요까지 아우르는 복합적인 상권 성격을 띠고 있음을 보여줍니다.
임대 시세를 살펴보면 최근 1년 기준 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 14만 원선으로, 지속적인 상승세를 나타내고 있습니다. 이러한 임대료 추세는 해당 지역의 높은 상업적 가치와 꾸준한 수요를 반영하는 것으로 보입니다. 컴포즈커피와 같은 앵커 브랜드가 입점해 유동 인구를 흡수하고 있는 만큼, 기존의 의류 소매업이나 외식업과의 시너지를 기대하는 임차인에게 적합한 환경으로 보입니다. 특히 주점과 고깃집 등 먹거리와 패션 업종이 조화를 이루고 있어, 관련 업종의 신규 진입 시 상권의 높은 밀집도를 활용하는 전략이 유효할 경향이 있습니다.
배대포차거리 업종 구성
점포 밀도 고밀 · 반경 180m 내 약 885개 점포 기준
주요 업종
앵커 브랜드
소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준 · 표본 추정치
배대포차거리에 지금 나온 매물 100건
상권 반경 180m 내 진행중 공개 매물 기준
부산광역시 부산진구 부전동
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배대포차거리에서 이런 업종을 준비하신다면
업종별 계약 전 체크리스트·인허가 안내
자주 묻는 질문
Q. 배대포차거리 상가 임대료는 어느 정도인가요?
현재 데이터 기준 배대포차거리 일대 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 14만원/평 수준이고, 최근 1년 추세는 상승세입니다. 같은 상권 안에서도 대로변·골목·층에 따라 차이가 크므로 개별 매물은 확인이 필요합니다.
Q. 배대포차거리은 어떤 업종이 많나요?
음식 35% · 소매 34% · 수리·개인 11% 중심, 총 885개 점포 같은 상권 안에서도 골목·대로 위치에 따라 업종 구성이 다르므로 후보지 주변을 직접 확인하는 것이 좋습니다.
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배대포차거리 자리 문의하기본 내용은 일반적인 정보 제공을 위한 것으로, 법령·기준은 개정될 수 있고 개별 상황에 따라 달라집니다. 실제 계약 전에는 반드시 스마일부동산중개법인 중개사와 구체적인 사항을 확인하세요.