부산진구 상가 임대 시세·시장 리포트

부산진구 상가 임대 시장 분석

최근 1년간 부산진구의 1층 상가 임대 시장은 전반적인 상승세를 나타내고 있습니다. 이 지역의 평당 환산 임대료 중앙값은 9만 원 선이며, 하위 25%에서 상위 75% 사이의 가격대는 평당 6만 원에서 13만 원 사이에 형성되어 있습니다. 지역 내에서 가장 시세가 높은 곳은 부전동과 전포동으로 두 지역 모두 평당 11만 원 수준을 기록하고 있습니다. 다만 부전동은 최근 하락세를 보이는 반면, 전포동은 지속적인 상승 곡선을 그리고 있어 대조적인 흐름을 보입니다.

동별 시세를 구체적으로 살펴보면 범전동이 평당 10만 원으로 그 뒤를 잇고 있으며, 양정동은 8만 원 선에서 상승세를 유지하고 있습니다. 반면 당감동과 연지동은 평당 7만 원 수준으로 상대적으로 합리적인 시세를 형성하고 있으나, 최근에는 하락하는 경향을 보입니다. 부산진구 내에서도 동네마다 임대료 편차와 가격 변동 방향이 다르게 나타나고 있으므로, 희망하는 입지의 최근 추이를 면밀히 살피는 것이 필요해 보입니다.

부산진구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신