Region Report
부산진구 상가 임대 시세·시장 리포트
부산진구의 상가 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 10만원/평, 최근 1년 추세는 상승세입니다. 동별 편차와 시장 흐름을 데이터로 정리했습니다.
부산진구 상가 임대 시장 분석
부산진구의 1층 상가 평당 환산 임대료 중앙값은 10만원/평으로, 최근 1년 기준 상승세를 보이고 있습니다. 25~75분위는 7만원/평에서 13만원/평으로 형성돼 있어, 동과 입지에 따라 체감 임대료 차이가 꽤 있는 편으로 보입니다.
동별로는 전포동과 부전동이 각각 11만원/평으로 가장 높지만, 전포동은 상승세인 반면 부전동은 하락세입니다. 범전동은 10만원/평으로 중앙값 수준에서 상승세를 이어가고, 양정동은 8만원/평, 당감동과 부암동은 각각 7만원/평으로 비교적 합리적인 편으로 보입니다. 특히 당감동은 하락세, 부암동은 상승세라는 점도 함께 볼 필요가 있습니다.
부산진구 동별 상가 1층 평당 임대료
| 동 | 평당 임대료 | 추세 |
|---|---|---|
| 전포동 | 11만원/평 | 상승 |
| 부전동 | 11만원/평 | 하락 |
| 범전동 | 10만원/평 | 상승 |
| 양정동 | 8만원/평 | 상승 |
| 당감동 | 7만원/평 | 하락 |
| 부암동 | 7만원/평 | 상승 |
| 가야동 | 7만원/평 | 상승 |
| 범천동 | 7만원/평 | 하락 |
| 초읍동 | 6만원/평 | 하락 |
| 연지동 | 6만원/평 | 보합 |
| 개금동 | 5만원/평 | 상승 |
스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신
자주 묻는 질문
Q. 부산진구에서 상가 임대료가 가장 높은 동은 어디인가요?
현재 데이터 기준 전포동이(가) 평당 11만원/평로 가장 높은 편입니다. 같은 동 안에서도 입지·층에 따라 차이가 크므로 개별 매물은 확인이 필요합니다.
Q. 부산진구 상가 시세는 어떻게 집계하나요?
내부 매물과 공개 매물의 1층 상가를 기준으로, 보증금을 월세로 환산한 '평당 환산 임대료'의 최근 1년 중앙값을 매일 갱신해 집계합니다. 층·입지에 따라 실제 매물 가격은 달라질 수 있습니다.
부산진구에서 매물 찾기
부산진구에서 상가·사무실을 찾고 계신가요?
예산과 업종을 알려주시면 부산진구 매물을 현장 확인해 연결해 드립니다.
매물 문의하기본 내용은 일반적인 정보 제공을 위한 것으로, 법령·기준은 개정될 수 있고 개별 상황에 따라 달라집니다. 실제 계약 전에는 반드시 스마일부동산중개법인 중개사와 구체적인 사항을 확인하세요.