부산진구 전포동 상가 임대 시세

부산진구 전포동은 부전역과 전포역을 중심으로 형성된 고밀도 소비형 상권입니다. 반경 내 총 6,944개의 점포가 밀집해 있어 상업 활동이 매우 활발한 지역으로 분류됩니다. 전체 업종 중 외식이 32%, 판매가 25%를 차지하고 있어 먹거리와 살거리가 조화를 이루는 외식 및 판매 중심의 성격이 뚜렷하게 나타납니다. 특히 특정 앵커 브랜드에 의존하기보다는 다양한 개별 점포들이 모여 상권을 구성하고 있는 점이 특징입니다.

구체적인 업종 구성을 살펴보면 카페와 여성 의류 소매업, 요리 주점이 상위권을 차지하고 있어 젊은 층의 유동 인구가 선호하는 트렌디한 소비 경향이 반영된 것으로 보입니다. 이와 더불어 미용실과 부동산 중개업 등 생활서비스 업종(17%)이 뒤를 잇고 있어 상업 시설과 배후 지원 기능이 공존하는 양상을 띠고 있습니다. 현재 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 11만 원 수준으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 상승세를 유지하고 있어 상권의 가치가 꾸준히 주목받고 있는 것으로 분석됩니다.