부산진구 전포동 상가 임대 시세

부산진구 전포동 상권은 별도의 지정된 주요상권 구역은 없으나, 반경 내 총 7,134개의 점포가 밀집한 고밀도 소비형 상권으로 분류됩니다. 외식업이 30%, 판매 업종이 26%로 전체의 절반 이상을 차지하고 있어 유동 인구의 소비 활동이 활발하게 일어나는 지역적 특성을 보입니다. 특히 특정 대형 브랜드에 의존하기보다는 개별 점포들이 촘촘하게 모여 상권의 성격을 형성하고 있는 것이 특징적입니다.

세부 업종을 살펴보면 카페와 요리 주점 등 외식 비중이 높고, 여성 의류를 비롯한 의류 소매업이 그 뒤를 잇고 있어 트렌드에 민감한 소비층을 겨냥한 업종들이 주를 이루는 것으로 보입니다. 이와 함께 미용실과 부동산 중개업 등 생활 서비스업도 상위권에 포진하여 상업과 주거 기능이 공존하는 양상을 띠고 있습니다. 현재 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 11만 원 선으로 파악되며, 직전 1년 대비 상승세를 나타내고 있어 해당 지역의 상업적 가치가 꾸준히 주목받고 있는 경향으로 풀이됩니다.