부산진구 전포동 상가 임대 시세

부산진구 전포동은 부전역_1과 전포역을 주요 거점으로 하는 소비형 상권으로, 외식과 판매 업종이 조화를 이루며 발달해 있습니다. 반경 내 총 7,111개의 점포가 밀집한 고밀도 상권의 특성을 보이며, 전체 업종 중 외식이 30%, 판매 소매가 26%를 차지하며 상권의 활기를 주도하고 있습니다. 특히 카페(19개)와 요리 주점(13개)이 주요 업종으로 자리 잡고 있어 젊은 층의 유입이 활발한 외식 중심의 소비 성향이 강하게 나타나는 것으로 보입니다.

이러한 외식 중심의 흐름과 더불어 여성 의류 소매업(16개)과 기타 의류 소매업(12개) 등 패션 판매 업종의 비중도 높아, 쇼핑과 식음료 소비가 동시에 일어나는 복합적인 성격을 띠고 있습니다. 생활서비스 측면에서는 미용실(14개)과 부동산 중개업(12개) 등이 상위권에 위치하며 배후 수요를 뒷받침하고 있습니다. 현재 전포동의 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 11만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 상승세를 나타내고 있어 상권의 경제적 가치가 점진적으로 높아지는 경향을 보입니다.