부산진구 전포동

전리단길 상가 임대 가이드

공구상가 골목이 카페·소품숍 거리로 바뀐 전포동의 핫플레이스.

#카페#디저트#소품숍#20·30대

전리단길은 부산진구 전포동의 카페·소품숍 골목 상권으로, 옛 공구상가 골목이 재생된 20·30대 핫플레이스입니다. 소규모 카페·디저트·편집숍 창업 수요가 많고 임대료 상승세가 뚜렷한 편입니다.

서면역과 전포역 사이, 옛 공구상가 골목이 개성 있는 카페·디저트·소품숍 거리로 재생된 구역입니다. 20·30대 유동인구가 많고 임대료 상승세가 뚜렷한 편입니다.

전리단길 상가 임대 시세

1층 상가 평당 환산 임대료 중앙값 9만원/평, 최근 1년 보합세. 상권 내 가격대는 대체로 7만원/평~11만원/평 수준으로 분포합니다.

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→ 전포동 지번 단위 시세 지도 보기

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 상권 반경 280m · 색상은 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강)

전리단길 상권 들여다보기

부산진구 전포동에 위치한 전리단길은 20·30대 방문객을 중심으로 카페와 디저트, 소품숍이 활기를 띠는 젊은 감각의 상권입니다. 전체 1,403곳의 점포 중 판매(28%), 외식(26%), 생활서비스(23%) 업종이 주를 이루고 있으며, 특히 피부 관리실과 카페, 여성 의류 소매업, 네일숍, 미용실 등이 주요 업종으로 자리 잡고 있습니다. 이는 단순한 식음료 소비를 넘어 개인의 취향과 미용 관리에 민감한 수요층이 상권 내에 두텁게 형성되어 있음을 시사합니다.

최근 1년 동안의 임대 시세를 살펴보면, 1층 상가 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 9만 원 선으로 확인되며 현재 꾸준한 상승세를 보이는 경향이 있습니다. 뚜렷한 대형 앵커 브랜드가 상권을 주도하기보다는 개성 있는 소규모 점포들이 모여 독특한 분위기를 자아내는 것이 특징입니다. 이러한 데이터는 트렌드에 민감한 의류 소매업이나 뷰티 관련 생활서비스 업종을 계획하는 임차인들에게 상권의 매력도가 높게 작용할 수 있음을 보여줍니다.

전리단길은 업종 분포가 고르고 생활서비스와 판매업의 비중이 높은 만큼, 감각적인 공간 연출을 통해 2030 세대와 소통하고자 하는 창업자에게 적합한 환경으로 보입니다. 다만 임대료가 상승 추세에 있고 소매와 외식 분야의 밀도가 높은 점을 데이터로 확인할 수 있어, 상권 전체의 흐름에 부합하면서도 차별화된 경쟁력을 갖춘 임차 계획이 필요할 것으로 판단됩니다.