부산진구 전포동

전포사잇길 상가 임대 가이드

전리단길과 이어지는 골목 상권. 작은 점포·로컬 가게 밀집.

#골목상권#소규모#로컬#카페·식당

전포사잇길은 전리단길과 이어지는 전포동 골목 상권으로, 작은 개인 카페·식당·공방이 모여 있습니다. 대로변보다 임대료 부담이 낮아 소규모 창업에 적합한 편입니다.

전리단길과 맞닿은 골목 상권으로, 비교적 작은 면적의 개인 카페·식당·공방이 모여 있습니다. 대로변보다 임대료 부담이 낮은 편이라 소규모 창업 수요가 있습니다.

전포사잇길 상가 임대 시세

1층 상가 평당 환산 임대료 중앙값 10만원/평, 최근 1년 상승세. 상권 내 가격대는 대체로 8만원/평~13만원/평 수준으로 분포합니다.

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스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 상권 반경 250m · 색상은 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강)

전포사잇길 상권 들여다보기

부산진구 전포동에 위치한 전포사잇길은 소규모 점포들이 밀집한 전형적인 골목상권의 특징을 보입니다. 현재 상권 내에는 약 473곳의 점포가 운영 중이며, 업종별로는 외식업이 49%로 가장 높은 비중을 차지해 먹거리 중심의 상권임을 알 수 있습니다. 특히 요리 주점과 카페, 경양식, 백반 및 한정식과 같은 식음료 업종이 주를 이루고 있으며, 판매업과 미용실 및 피부 관리실을 포함한 생활서비스 업종이 그 뒤를 잇고 있습니다. 뚜렷한 앵커 브랜드가 없는 점은 오히려 개별 소상공인들이 만들어내는 로컬 특유의 분위기를 강화하는 요소로 작용하고 있습니다.

이 지역 1층 상가의 최근 1년 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 11만 원 선으로 파악되며, 현재 꾸준한 상승세를 나타내고 있습니다. 이러한 임대료 상승 경향은 상권에 대한 수요가 지속적으로 유입되고 있음을 시사하며, 소규모 창업을 희망하는 임차인들에게는 비용 부담과 상권 활력을 동시에 고려해야 할 지표가 됩니다. 상권의 구성과 흐름을 종합해 볼 때, 이곳은 개성 있는 메뉴를 제공하는 요리 주점이나 카페, 혹은 미용실과 같은 생활 밀착형 서비스업에 적합한 환경으로 보입니다. 독창적인 서비스를 제공하는 로컬 브랜드들이 상권의 흐름을 주도하고 있어, 식사와 여가를 동시에 즐기려는 유동 인구를 타깃으로 한 업종들이 안정적으로 자리 잡기에 유리한 구조로 보입니다.