거제동 종근당 뒷편 인근 2층 사무실 25평 월세

부산광역시 연제구 거제동에 위치한 2층 사무실입니다. 거제대로 인근이라 접근성이 좋으면서도 주변이 조용한 편이어서 업무 집중하기에 괜찮은 환경입니다.

건물은 4층 규모의 제2종근린생활시설로, 엘리베이터는 없지만 2층이라 큰 불편은 없으실 겁니다. 북서향 구조로 되어 있고, 화장실은 실내에 1개 갖춰져 있습니다.

전용면적 약 25평 규모로 소규모 사무실이나 개인 업무 공간으로 쓰기 적당한 크기입니다. 관리비가 별도로 없고 개별난방 방식이라 매달 나가는 고정비를 예측하기 쉽습니다.

주차는 불가하지만 대중교통이나 인근 유료 주차를 활용하시면 됩니다. 입주 시기는 즉시 가능하니 급하게 공간이 필요하신 분들께 좋은 조건입니다.

사무실 용도로 신고된 공간이지만, 조용한 입지와 저렴한 임대료 덕분에 다양한 업종으로 검토해볼 수 있습니다. 1인 사무실, 소규模 스터디 공간, 창업 초기 사무실 등으로 활용하기 좋은 자리입니다.

권리금 부담 없이 보증금 1천만원, 월세 60만원으로 시작할 수 있어 초기 부담을 줄일 수 있습니다. 거제대로 인근이라 외부 미팅이나 이동이 잦은 업종에도 괜찮은 입지입니다.

보증금 1천만원에 월세 60만원, 관리비 없는 조건입니다. 주차가 불가능한 점과 엘리베이터가 없다는 점은 미리 고려하셔야 합니다.

건물 용도와 업종 가능 여부, 임대 조건 등은 계약 전 반드시 현장에서 다시 한번 확인하시고, 필요한 인허가 사항도 미리 체크해보시길 권해드립니다.