범천 골드테마길 소형사무실, 월 45만원 시작

부산광역시 부산진구 범천동, 범일역에서 가깝고 골드테마거리가 바로 앞이라 유동인구가 꾸준한 곳입니다. 주변에 상권이 형성되어 있어 사무실 운영하시기에 접근성이 좋습니다.

건물은 2층에 위치해 있고, 남향이라 낮 시간대 채광이 밝게 들어옵니다. 엘리베이터는 없지만 2층이라 계단 이용에 큰 부담은 없는 편입니다.

전용면적 약 9평 규모로 1인 사무실이나 소규모 팀 업무 공간으로 적당합니다. 방 한 칸과 화장실은 외부에 남녀공용으로 마련되어 있어 건물 내 다른 임차인과 함께 사용하는 구조입니다.

개별 냉난방이 가능하고 관리비가 별도로 없어 월 고정비용을 예측하기 쉽습니다. 주차는 불가하니 대중교통 이용이 편하신 분께 적합합니다.

1인 창업이나 프리랜서 작업실, 소규모 사무 공간으로 검토해볼 만합니다. 권리금 없이 보증금 500만원, 월세 45만원이면 초기 부담을 줄일 수 있어 처음 사무실을 내시는 분들께도 귀한 매물입니다.

범일역 인근이라는 점과 골드테마거리 상권 접근성을 고려하면 고객 미팅이 잦거나 외부 활동이 많은 업종에서도 활용도가 높습니다.

입주 시기는 협의 가능하며, 즉시 입주도 검토할 수 있습니다. 화장실이 외부 공용이라는 점, 주차가 불가하다는 점은 계약 전 꼭 현장에서 직접 확인해보시길 권해드립니다.

모든 계약 조건은 임대인과의 협의 과정에서 달라질 수 있으니, 방문 상담 시 세부 사항을 다시 한번 체크하시고 진행하시기 바랍니다.