범일역 골드테마거리 범일로변 사무실 10평 월세

부산진구 범천동 범일역 12번 출구에서 걸어서 바로 닿을 수 있는 골드테마거리 범일로변 사무실입니다. 교차로 주변이라 유동인구도 많고 대중교통 접근성이 정말 좋은 곳이에요.

6층 규모 건물의 3층에 자리하고 있어서 엘리베이터 이용이 가능하고, 주차도 할 수 있어 업무 보시기에 편리합니다. 서향으로 되어 있어 오후 채광이 들어오는 구조입니다.

전용면적 약 10평 규모로 1인 사무실이나 소규모 팀 오피스로 쓰기 적당한 크기입니다. 개별 냉난방 시스템이라 사계절 쾌적하게 업무 환경을 유지할 수 있고, 화장실은 층 내 남녀 구분된 공용 화장실을 이용하시면 됩니다.

공용관리비와 수도세 포함해서 월 7만5천원 정도 나가고 전기는 별도 사용량만큼 내시면 되니까 고정 비용 부담이 크지 않은 편입니다. 즉시 입주 가능한 상태라 급하게 사무실 구하시는 분들께도 좋은 선택지가 될 수 있습니다.

범일역 초역세권이라는 입지 덕분에 다양한 업종으로 검토해볼 수 있는 공간입니다. 일반 사무실은 물론이고 소규모 학원, 상담센터, 디자인 작업실, 온라인 사업자 오피스 등 여러 형태로 활용 가능합니다.

교통 접근성이 워낙 좋아서 직원 출퇴근이나 고객 방문이 잦은 업종이라면 더욱 유리한 자리입니다. 가성비 좋은 월세 조건에 초기 부담을 줄일 수 있어서 사업 시작 단계에서 검토하기 좋은 귀한 매물입니다.

보증금 500만원에 월세 30만원, 관리비 포함하면 월 37만5천원 정도 고정 비용으로 보시면 됩니다. 권리금 없이 깔끔하게 시작할 수 있는 구조라 부담이 적은 편이에요.

다만 업종에 따라 건물 용도나 층별 제한 사항이 있을 수 있으니 계약 전에 원하시는 업종이 가능한지 꼭 재확인하시길 권해드립니다. 주차 가능 대수나 세부 조건도 현장에서 직접 확인하시면서 상담 받아보시면 좋겠습니다.