동구 상가 임대 시세·시장 리포트

동구 상가 임대 시장 분석

최근 1년간 동구의 1층 상가 임대 시장은 전반적인 상승세를 나타내고 있습니다. 평당 환산 임대료를 기준으로 볼 때 중앙값은 8만원 수준이며, 주요 가격대는 평당 5만원에서 13만원 사이에 형성되어 있습니다. 이는 상권의 위치나 세부 조건에 따라 임대료 편차가 작지 않음을 보여줍니다. 구 전체의 임대료 흐름이 오름세를 보이고 있는 만큼, 신규 임차를 계획 중인 분들은 이러한 가격 범위와 최근의 상승 추세를 고려하여 예산을 설정하는 것이 적절해 보입니다.

동별로 세부 시세를 살펴보면 지역에 따른 차이가 관찰됩니다. 초량동과 범일동의 경우 평당 7만원 선으로 지역 내에서 상대적으로 높은 시세를 형성하고 있으며, 최근까지도 가격이 상승하는 경향을 보입니다. 반면 수정동과 좌천동은 평당 6만원 수준으로 비교적 합리적인 시세 구간에 머물러 있습니다. 특히 수정동은 하락세를, 좌천동은 보합세를 유지하고 있어 동별로 임대료 흐름이 상이하게 나타나는 것이 특징입니다. 따라서 임대료 부담을 낮추고자 한다면 하락 또는 보합세인 지역을, 시장의 활성도를 중시한다면 상승세인 지역을 중심으로 시세를 검토하는 것이 필요할 것으로 보입니다.

동구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신