동구 범일동 상가 임대 시세

동구 범일동 상권은 총 4,072개의 점포가 밀집한 중밀도 상권으로, 판매와 외식 업종이 주를 이루고 있습니다. 전체 업종 중 판매 비중이 54%로 절반 이상을 차지하며, 외식(19%)과 생활서비스(14%)가 뒤를 잇는 전형적인 소비 중심의 입지 성격을 띠고 있습니다. 특히 의류 소매업(63개)과 시계·귀금속(17개), 실·섬유제품(11개) 등 패션 및 잡화 관련 소매업의 밀집도가 매우 높으며, 가구 소매업과 백반·한정식 음식점 또한 주요 업종으로 자리 잡고 있습니다.

주요 브랜드로는 세븐일레븐이 입점해 있으며, 전반적으로 의류와 섬유 등 특정 품목의 소매 점포들이 상권의 핵심을 이루는 경향을 보입니다. 임대 시장의 경우 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 7만 원 선으로 파악됩니다. 이는 직전 1년 대비 상승세를 나타내고 있어 해당 지역의 상권 가치가 점진적으로 강화되고 있는 것으로 보입니다. 판매 시설과 외식업이 조화를 이룬 가운데 특정 소매 업종의 집적도가 높은 상권 특성을 보여줍니다.