달맞이길 상권 가이드

해운대 미포에서 송정 방향으로 오르는 달맞이고개 일대로, 오션뷰 카페·레스토랑·갤러리가 늘어선 고급·관광 상권입니다. 전망 입지 프리미엄이 커 임대료 편차가 큽니다.

달맞이길 상권 들여다보기

해운대구 중동 달맞이길 상권은 수려한 오션뷰를 배경으로 카페와 갤러리 등이 밀집한 관광 중심의 성격이 뚜렷하게 나타납니다. 총 104곳의 점포 중 외식업이 38%로 가장 높은 비중을 차지하고 있으며, 판매 및 소매 업종이 23%로 그 뒤를 잇고 있습니다. 특히 소분류 업종을 살펴보면 카페와 백반, 한정식, 경양식 같은 식음료 시설이 주를 이루는 가운데 가구 및 예술품 소매업, 사진촬영업 등이 고르게 분포하고 있어 예술적이고 여유로운 분위기를 형성하고 있는 것으로 보입니다.

이 지역의 최근 1년간 1층 상가 평당 환산 임대료 중앙값은 8만 원 수준이며, 현재 큰 변동 없이 보합세를 유지하는 경향을 보입니다. 상권 내에는 이디야와 투썸플레이스 같은 대형 커피 프랜차이즈와 이마트 등 주요 앵커 브랜드가 입점해 있어 기본적인 유동 인구 유입을 뒷받침하고 있습니다. 이러한 데이터와 업종 구성을 종합해 볼 때, 달맞이길은 기존의 강점인 식음료 업종은 물론이고 갤러리나 스튜디오와 같은 문화·예술 관련 소매업 및 서비스업 임차인에게도 적절한 환경을 갖춘 상권으로 분석됩니다.