부산진구 부전동
젊음의거리 상가 임대 가이드
10·20대가 모이는 서면의 패션·먹거리 골목.
젊음의거리는 서면의 10·20대 패션·먹거리·카페 골목으로, 소형 점포 회전이 빠릅니다. 트렌드 변화가 잦아 임차 수요·권리금 변동이 큰 편입니다.
서면 젊음의거리는 10·20대 유동인구가 밀집한 패션·먹거리·카페 거리입니다. 소형 점포 회전이 빠르고 트렌드 변화가 잦아 임차 수요·권리금 변동이 큰 편입니다.
젊음의거리 상가 임대 시세
1층 상가 평당 환산 임대료 중앙값 17만원/평, 최근 1년 보합세. 상권 내 가격대는 대체로 13만원/평~23만원/평 수준으로 분포합니다.
스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 상권 반경 200m · 색상은 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강)
젊음의거리 상권 들여다보기
부산진구 부전동에 위치한 젊음의거리는 총 1,265곳의 점포가 밀집한 대규모 상권으로, 소매 판매업(37%)과 외식업(24%)이 주를 이루는 활기찬 분위기를 띠고 있습니다. 세부적으로는 여성 의류 소매업과 기타 의류업의 비중이 높아 패션 중심지의 성격이 강하며, 요리 주점과 카페, 미용실, 오락 시설 등이 조화를 이루고 있습니다. 이는 젊은 층의 유동 인구가 선호하는 패션과 먹거리, 여가 문화가 상권 내에 고르게 분포되어 있음을 보여줍니다.
해당 상권의 1층 상가 기준 최근 1년 평당 환산 임대료 중앙값은 17만 원 선으로 파악되며, 최근에는 임대료가 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 상권 내에는 세븐일레븐과 이마트, 투썸플레이스와 같은 주요 앵커 브랜드들이 자리 잡고 있어 일정한 집객력을 뒷받침하는 것으로 보입니다. 생활서비스(14%)와 여가·숙박(11%) 업종도 적지 않은 비중을 차지하고 있어, 유행에 민감한 의류 판매점이나 젊은 층을 겨냥한 외식 및 서비스 업종의 임차 수요가 꾸준히 이어지는 경향이 있습니다.
젊음의거리 업종 구성
점포 밀도 고밀 · 반경 200m 내 약 1,265개 점포 기준
주요 업종
앵커 브랜드
소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준 · 표본 추정치
젊음의거리에 지금 나온 매물 85건
상권 반경 200m 내 진행중 공개 매물 기준
부산광역시 부산진구 부전동
부산광역시 부산진구 전포동
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젊음의거리에서 이런 업종을 준비하신다면
업종별 계약 전 체크리스트·인허가 안내
자주 묻는 질문
Q. 젊음의거리 상가 임대료는 어느 정도인가요?
현재 데이터 기준 젊음의거리 일대 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 17만원/평 수준이고, 최근 1년 추세는 보합세입니다. 같은 상권 안에서도 대로변·골목·층에 따라 차이가 크므로 개별 매물은 확인이 필요합니다.
Q. 젊음의거리은 어떤 업종이 많나요?
소매 37% · 음식 24% · 예술·스포츠 11% 중심, 총 1,265개 점포 같은 상권 안에서도 골목·대로 위치에 따라 업종 구성이 다르므로 후보지 주변을 직접 확인하는 것이 좋습니다.
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젊음의거리 자리 문의하기본 내용은 일반적인 정보 제공을 위한 것으로, 법령·기준은 개정될 수 있고 개별 상황에 따라 달라집니다. 실제 계약 전에는 반드시 스마일부동산중개법인 중개사와 구체적인 사항을 확인하세요.