망미단길 상가 임대 가이드

주거지 사이 좁은 골목에 개성 있는 카페·공방·소규모 식당이 들어선 신흥 골목 상권입니다. 전리단길·해리단길 계보의 '단길'로, 임대료가 비교적 합리적이라 소규모 창업 수요가 이어집니다.

망미단길 상권 들여다보기

부산 수영구 망미동의 ‘망미단길’은 20·30대 취향의 카페와 공방이 어우러진 골목상권의 특징을 잘 보여줍니다. 반경 내 약 337곳의 점포가 운영 중이며, 업종별로는 외식이 35%로 가장 높은 비중을 차지하고 생활서비스(23%)와 판매(21%)가 그 뒤를 잇습니다. 세부적으로는 백반과 한정식, 카페, 요리 주점 같은 식음료 업종과 더불어 미용실, 부동산 중개업, 자동차 정비소가 밀집해 있어 트렌디한 감성과 배후 주거지의 일상 수요가 공존하는 모습입니다.

최근 1년간 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 6만 원 선으로 확인되며, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 이는 신규 진입을 고려하는 임차인에게 임대료 부담이 다소 완화되는 흐름으로 보입니다. 대형 프랜차이즈보다는 세븐일레븐, 이마트, 컴포즈커피 등 필수 편의 시설 위주로 앵커 브랜드가 분포해 있어, 대형 상권보다는 개성 있는 소규모 창업자나 청년층을 타깃으로 하는 감각적인 외식업 및 공방 형태의 임차인에게 적합한 환경으로 보입니다.

망미단길에 지금 나온 매물 2건

상권 반경 260m 내 진행중 공개 매물 기준