Region Report
수영구 상가 임대 시세·시장 리포트
수영구의 상가 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 9만원/평, 최근 1년 추세는 하락세입니다. 동별 편차와 시장 흐름을 데이터로 정리했습니다.
수영구 상가 임대 시장 분석
수영구의 1층 상가 평당 환산 임대료 중앙값은 9만원/평으로, 25~75분위는 7만~14만원/평에 분포합니다. 최근 1년 추세는 하락세로, 전반적으로 임대료가 다소 눌린 흐름으로 보입니다. 같은 구 안에서도 동별 차이가 있어 민락동이 12만원/평으로 가장 높고, 남천동 9만원/평, 광안동 8만원/평 순입니다.
반면 수영동은 7만원/평, 망미동은 6만원/평으로 비교적 낮은 편이라 상대적으로 합리적인 수준으로 보입니다. 다만 수영동은 상승세, 민락동은 보합세인 반면 남천동·광안동·망미동은 하락세여서, 동별로 체감되는 시장 분위기에는 차이가 있습니다. 전체적으로는 1층·최근 1년·환산 기준에서 보면 수영구 상가 임대시장은 비싼 구간과 낮은 구간의 격차가 분명한 편으로 읽힙니다.
수영구 동별 상가 1층 평당 임대료
스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신
자주 묻는 질문
Q. 수영구에서 상가 임대료가 가장 높은 동은 어디인가요?
현재 데이터 기준 민락동이(가) 평당 12만원/평로 가장 높은 편입니다. 같은 동 안에서도 입지·층에 따라 차이가 크므로 개별 매물은 확인이 필요합니다.
Q. 수영구 상가 시세는 어떻게 집계하나요?
내부 매물과 공개 매물의 1층 상가를 기준으로, 보증금을 월세로 환산한 '평당 환산 임대료'의 최근 1년 중앙값을 매일 갱신해 집계합니다. 층·입지에 따라 실제 매물 가격은 달라질 수 있습니다.
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