수영구 수영동 상가 임대 시세

수영구 수영동은 별도의 지정된 대규모 상권은 없으나, 구역 내 총 2,925개의 점포가 자리 잡은 중밀도의 외식 및 생활서비스 중심 소비형 상권입니다. 외식 업종이 34%로 가장 높은 비중을 차지하며, 생활서비스와 판매 업종이 각각 21%씩 고르게 분포되어 있어 지역 주민의 일상적인 소비가 활발하게 일어나는 구조로 보입니다. 상권 내에는 세븐일레븐과 이마트, 컴포즈커피 등 주요 브랜드들이 앵커 역할을 하며 유동 인구를 유입시키는 경향이 있습니다.

세부 업종으로는 미용실이 18개로 가장 많고 부동산 중개업 16개, 백반 및 한정식 12개 순으로 밀집해 있어 전형적인 생활 밀착형 입지 특성을 나타냅니다. 또한 일반 유흥 주점과 요리 주점, 카페 등이 상위권을 형성하고 있어 주간 식사 수요뿐만 아니라 야간 주류 소비까지 이어지는 복합적인 상권으로 분석됩니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 5만 원 선으로 형성되어 있으며, 이는 직전 1년 대비 하락세를 보이고 있어 임대료 부담이 과거보다 다소 낮아진 상태로 보입니다.