Region Report
북구 상가 임대 시세·시장 리포트
북구의 상가 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 7만원/평, 최근 1년 추세는 상승세입니다. 동별 편차와 시장 흐름을 데이터로 정리했습니다.
북구 상가 임대 시장 분석
북구의 1층 상가 평당 환산 임대료 중앙값은 7만원/평으로, 최근 1년간 상승세를 보이고 있습니다. 25~75분위는 5만원/평에서 10만원/평 사이로 형성돼 있어, 전반적으로는 중간 수준이지만 위치와 동에 따라 체감 차이가 있는 편으로 보입니다.
동별로는 화명동과 금곡동이 각각 8만원/평으로 가장 높고, 덕천동은 7만원/평 수준입니다. 반면 구포동과 만덕동은 각각 5만원/평으로 상대적으로 낮아 비교적 합리적인 편으로 해석될 수 있습니다. 다만 금액은 모두 1층 상가의 최근 1년 환산 기준이라는 점을 함께 보는 것이 좋습니다.
북구 동별 상가 1층 평당 임대료
스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신
자주 묻는 질문
Q. 북구에서 상가 임대료가 가장 높은 동은 어디인가요?
현재 데이터 기준 화명동이(가) 평당 8만원/평로 가장 높은 편입니다. 같은 동 안에서도 입지·층에 따라 차이가 크므로 개별 매물은 확인이 필요합니다.
Q. 북구 상가 시세는 어떻게 집계하나요?
내부 매물과 공개 매물의 1층 상가를 기준으로, 보증금을 월세로 환산한 '평당 환산 임대료'의 최근 1년 중앙값을 매일 갱신해 집계합니다. 층·입지에 따라 실제 매물 가격은 달라질 수 있습니다.
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매물 문의하기본 내용은 일반적인 정보 제공을 위한 것으로, 법령·기준은 개정될 수 있고 개별 상황에 따라 달라집니다. 실제 계약 전에는 반드시 스마일부동산중개법인 중개사와 구체적인 사항을 확인하세요.