Rent Market
북구 화명동 상가 임대 시세
2026년 7월 기준, 북구 화명동 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 8만원/평이며(스마일부동산 실거래·호가 기록 811건 기반), 직전 1년 대비 상승세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 1 · 보합 73 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.(데이터 2026.7.22 기준)
화명동 상권 분석
외식·생활서비스 중심 상권 · 총 1,838개 점포
북구 화명동 상권은 화명역_1과 화명역_2를 중심으로 형성된 외식 및 생활서비스 밀착형 상권입니다. 반경 내 총 1,838개의 점포가 분포한 저밀도 상권의 특성을 띠고 있으며, 업종 구성 면에서는 외식업이 36%로 가장 높은 비중을 차지합니다. 그 뒤를 이어 생활서비스(17%), 의료·교육(15%), 판매(14%) 업종이 고르게 분포하고 있어 주거 배후지를 지원하는 복합적인 성격을 가진 것으로 보입니다.
구체적인 업종 현황을 살펴보면 카페와 부동산 중개업, 입시·교과학원이 상위권을 형성하고 있으며 미용실, 피부 관리실, 네일숍 등의 뷰티 관련 생활서비스 업종도 밀집해 있습니다. 특히 이디야와 투썸플레이스 같은 주요 커피 브랜드가 입점해 있으며, 교육열과 생활 편의를 반영한 학원 및 관리형 업종의 비중이 높은 것이 특징입니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 8만 원 선으로 파악되며, 직전 1년 대비 상승세를 나타내고 있어 해당 지역의 상권 활력이 유지되고 있는 경향을 보입니다.
업종 구성 (표본 300개 기준)
- 외식36%
- 생활서비스17%
- 의료·교육15%
- 판매(소매)14%
- 업무·기타12%
- 여가·숙박6%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 화명동 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.