남구 상가 임대 시세·시장 리포트

남구 상가 임대 시장 분석

남구 지역의 최근 1년간 1층 상가 임대 시장은 전반적으로 보합세를 유지하고 있습니다. 평당 환산 임대료 중앙값은 10만 원 수준이며, 주요 가격대는 평당 7만 원에서 14만 원 사이에 형성되어 있는 것으로 보입니다. 전반적인 시장 흐름이 안정적인 가운데, 각 동별로는 입지와 수요에 따라 임대료 편차와 추세가 다르게 나타나고 있어 사업지 선정 시 세밀한 검토가 필요할 것으로 보입니다.

동별 시세를 구체적으로 살펴보면 대연동이 평당 9만 원으로 가장 높은 수준을 보이고 있으나 최근에는 하락세를 나타내는 경향이 있습니다. 반면 우암동과 문현동은 평당 7만 원으로 대연동보다는 낮지만 최근 임대료가 상승세를 보이고 있어 대조적인 흐름을 보입니다. 용당동과 용호동은 평당 6만 원 선이며, 감만동은 평당 5만 원으로 상대적으로 합리적인 시세가 형성되어 있습니다. 특히 용호동은 하락세를, 용당동과 감만동은 보합세를 유지하고 있어 지역별로 차별화된 움직임이 관찰됩니다.

남구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신