Region Report
남구 상가 임대 시세·시장 리포트
남구의 상가 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 10만원/평, 최근 1년 추세는 하락세입니다. 동별 편차와 시장 흐름을 데이터로 정리했습니다.
남구 상가 임대 시장 분석
남구의 1층 상가 평당 환산 임대료 중앙값은 10만원/평으로 나타나며, 25~75분위는 7만원/평~14만원/평입니다. 최근 1년 흐름은 하락세로, 전체적으로 임대료 부담이 다소 낮아지는 경향으로 보입니다. 수치상 시장의 중심은 10만원/평 안팎이지만, 실제 동별 체감은 이보다 낮은 구간도 적지 않아 보입니다.
동별로는 대연동과 우암동이 각각 9만원/평으로 가장 높은 편입니다. 다만 대연동은 하락세인 반면 우암동은 상승세여서 방향성은 다르게 읽힙니다. 용당동과 문현동은 각 7만원/평으로 보합세, 용호동은 6만원/평으로 하락세, 감만동은 4만원/평으로 보합세라서, 상대적으로는 감만동과 용호동이 더 합리적인 수준으로 보입니다.
남구 동별 상가 1층 평당 임대료
스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신
자주 묻는 질문
Q. 남구에서 상가 임대료가 가장 높은 동은 어디인가요?
현재 데이터 기준 대연동이(가) 평당 9만원/평로 가장 높은 편입니다. 같은 동 안에서도 입지·층에 따라 차이가 크므로 개별 매물은 확인이 필요합니다.
Q. 남구 상가 시세는 어떻게 집계하나요?
내부 매물과 공개 매물의 1층 상가를 기준으로, 보증금을 월세로 환산한 '평당 환산 임대료'의 최근 1년 중앙값을 매일 갱신해 집계합니다. 층·입지에 따라 실제 매물 가격은 달라질 수 있습니다.
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매물 문의하기본 내용은 일반적인 정보 제공을 위한 것으로, 법령·기준은 개정될 수 있고 개별 상황에 따라 달라집니다. 실제 계약 전에는 반드시 스마일부동산중개법인 중개사와 구체적인 사항을 확인하세요.