남구 우암동 상가 임대 시세

남구 우암동은 판매와 외식을 중심으로 하는 소비형 상권으로, 반경 내 총 356개의 점포가 분포한 저밀도 상권의 특성을 띠고 있습니다. 별도의 지정된 주요 상권은 없으나 판매(29%), 외식(27%), 생활서비스(23%) 업종이 비교적 고르게 분포되어 균형을 이루고 있습니다. 특히 백반 및 한정식(22개)과 미용실(21개)이 가장 높은 비중을 차지하며, 부동산 중개업(17개)과 슈퍼마켓(16개)이 그 뒤를 잇고 있어 주거 밀착형 소비가 꾸준히 발생하는 지역으로 보입니다.

상권 내에는 컴포즈커피와 파리바게뜨 같은 인지도 높은 주요 브랜드가 앵커 역할을 하고 있으며, 카페(11개)와 인테리어 디자인업(14개) 등의 업종도 일정 규모를 형성하고 있습니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 8만 원 선을 기록하고 있으며, 이는 직전 1년 대비 상승세를 보이는 경향이 있습니다. 전반적으로 저밀도 상권의 여유로운 구조 속에서 필수 생활 업종 위주로 상권이 형성되어 있으며, 임대료의 점진적 상승이 관찰되는 특징이 있습니다.