사상구 삼락동 상가 임대 시세

사상구 삼락동 일대는 사상역_4 상권에 속하며, 외식과 판매 기능이 결합된 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 반경 내 총 1,819개의 점포가 분포한 저밀도 상권으로, 대형 유통 시설인 이마트와 컴포즈커피 같은 브랜드가 앵커 역할을 하며 집객력을 뒷받침하는 구조입니다. 전체 업종 구성 중 외식업이 40%로 가장 높은 비중을 차지하고 있으며, 판매(22%)와 생활서비스(16%)가 그 뒤를 잇고 있어 일상적인 소비와 서비스 이용이 활발하게 이루어지는 상권으로 보입니다.

세부 업종 현황을 살펴보면 요리 주점(21개)과 백반/한정식(17개), 돼지고기 구이/찜(12개) 등 식사 및 주류 관련 점포가 밀집해 있어 저녁 시간대 중심의 외식 소비가 강세를 보이는 경향이 있습니다. 이와 함께 미용실(19개), 부동산 중개업(17개), 카페(14개) 등 생활 밀착형 업종이 상위권에 포진하여 배후 수요를 대상으로 한 서비스 공급이 꾸준한 것으로 분석됩니다. 현재 이 지역 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 7만 원 수준으로 형성되어 있으며, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 임대료 변동 폭이 크지 않은 안정적인 흐름을 나타내고 있습니다.