사상구 괘법동 상가 임대 시세

사상구 괘법동은 사상역 1번부터 4번 상권을 중심으로 형성된 외식과 판매 중심의 소비형 상권입니다. 반경 내 총 2,875개의 점포가 자리 잡은 중밀도 상권으로, 전체 업종 중 외식업이 35%, 소매 판매업이 32%를 차지하며 활발한 소비 활동이 이루어지는 것으로 보입니다. 이마트와 컴포즈커피 같은 주요 브랜드가 상권의 앵커 역할을 하고 있으며, 기타 의류 소매업(29개)과 요리 주점(22개)이 상위 업종에 포진해 있어 쇼핑과 여가를 동시에 즐기는 유동 인구의 특성이 반영된 것으로 보입니다.

세부적으로는 미용실, 카페, 백반/한정식 등 생활 밀착형 업종이 고르게 분포하고 있으며, 여관 및 모텔과 같은 숙박 시설도 상위권에 위치해 외부 유입객을 대상으로 한 서비스업이 발달한 경향이 있습니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 7만 원 선으로 확인되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 임대차 시장의 급격한 변동 없이 안정적인 흐름을 이어가고 있는 것으로 보입니다. 전반적으로 외식과 판매업의 비중이 균형을 이루고 있어, 상권 내 다양한 업종 간의 시너지가 발생하는 입지적 특징을 갖추고 있습니다.