사상구 괘법동 상가 임대 시세

사상구 괘법동 상권은 사상역 일대의 네 개 주요 상권 구역을 중심으로 형성된 외식과 판매 중심의 소비형 상권입니다. 반경 내 총 2,947개의 점포가 밀집한 중밀도 지역으로, 전체 업종 중 외식업이 35%, 판매 및 소매업이 32%로 가장 큰 비중을 차지하고 있습니다. 이마트와 같은 대형 유통 시설과 컴포즈커피 등 인지도 높은 브랜드가 앵커 역할을 하며 유동 인구를 끌어들이는 구조를 보입니다. 특히 기타 의류 소매업과 요리 주점이 상위 업종에 포진해 있어, 쇼핑과 야간 유흥 소비가 활발히 일어나는 복합적인 성격을 띠는 것으로 분석됩니다.

세부 업종 구성을 살펴보면 의류 소매와 주점 외에도 미용실, 카페, 백반 및 한정식 전문점이 고르게 분포하고 있어 일상적인 생활 서비스와 식음료 소비가 조화를 이루고 있습니다. 또한 여관 및 모텔과 같은 숙박 시설이 상위 업종에 포함된 점은 외부 유입객의 체류가 발생하는 상권의 특성을 뒷받침합니다. 최근 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 7만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 상승세를 나타내고 있습니다. 전반적으로 탄탄한 배후 수요와 소비 업종의 밀집도가 임대 시세에 반영되고 있는 경향을 보입니다.