사상구 괘법동 상가 임대 시세

사상구 괘법동 상권은 외식과 판매 기능이 조화를 이루는 소비 중심의 입지적 특성을 지니고 있습니다. 반경 내 총 2,944개의 점포가 밀집한 중밀도 상권으로, 특정 지정 상권에 국한되지 않고 지역 전반에 걸쳐 활발한 상업 활동이 이루어지는 것으로 보입니다. 업종 구성면에서는 외식업이 36%, 판매 및 소매업이 32%로 높은 비중을 차지하고 있어, 먹거리와 쇼핑 수요가 동시에 발생하는 복합적인 소비 성향이 강하게 나타나는 지역으로 분석됩니다.

세부 업종을 살펴보면 기타 의류 소매업과 요리 주점이 상위권을 형성하고 있으며, 미용실, 카페, 백반 전문점 등이 뒤를 잇고 있어 일상적인 생활 서비스와 유흥 문화가 공존하는 모습입니다. 특히 이마트와 같은 대형 유통 시설과 컴포즈커피 등 인지도 높은 브랜드가 상권의 앵커 역할을 하며 유동 인구를 흡수하는 경향이 있습니다. 현재 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 7만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 상승세를 보이고 있어 해당 지역 상권의 임대료 수준이 전반적으로 강화되는 추세로 판단됩니다.