사하구 구평동 상가 임대 시세

사하구 구평동은 외식과 판매 업종이 주를 이루는 소비형 상권으로, 구역 내 총 232개의 점포가 분포한 저밀도 상권의 특성을 보입니다. 업종 구성을 살펴보면 외식업이 32%로 가장 높은 비중을 차지하며, 판매 28%, 생활서비스 23% 순으로 이어집니다. 이는 일상적인 식사와 물품 구매, 생활 밀착형 서비스가 균형 있게 배치된 상권임을 시사합니다. 특히 백반 및 한정식(22개) 업종이 가장 많이 밀집해 있으며, 자동차 정비소(18개)와 슈퍼마켓(15개)이 그 뒤를 잇고 있어 인근 거주자나 방문객을 대상으로 하는 필수 업종 중심의 생태계를 형성하고 있는 것으로 보입니다.

이 지역에는 이마트, 메가박스, 버거킹, 파리바게뜨와 같은 대형 앵커 브랜드와 함께 세븐일레븐, GS25 등의 편의점 시설이 입점해 있어 집객의 기반이 되고 있습니다. 미용실(12개)과 카페(10개) 등 서비스 및 기호 식품 업종도 상위권에 포진해 있어 상권의 편의성을 보완하는 경향을 보입니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 6만 원 선으로 집계되었으며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있습니다. 전반적으로 생활 밀착형 업종과 특정 목적형 업종이 공존하며 안정적인 임대 환경을 구축하고 있는 상권으로 분석됩니다.