사하구 구평동 상가 임대 시세

사하구 구평동 상권은 별도의 지정된 주요 상권은 없으나, 총 242개의 점포가 분포한 저밀도 상권으로 외식과 판매 중심의 소비형 성격을 띠고 있습니다. 업종 구성을 살펴보면 외식업이 31%로 가장 높은 비중을 차지하며, 판매와 생활서비스 업종이 각각 27%와 25%로 뒤를 잇고 있습니다. 특히 백반과 한정식 전문점이 21개로 가장 많고, 자동차 정비소와 슈퍼마켓 등 실생활과 밀접한 업종들이 상권의 주요 축을 이루고 있는 것으로 보입니다.

이곳은 세븐일레븐, 이마트, 메가박스, 버거킹, 파리바게뜨와 같은 주요 브랜드들이 앵커 시설로 자리 잡고 있어 기본적인 집객의 기반이 되고 있습니다. 편의점과 미용실, 카페 등 필수 생활 밀착형 업종이 상위권에 고르게 포진해 있어 인근 거주자나 방문객의 일상적 소비가 꾸준히 발생하는 경향을 보입니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 6만 원 선으로 집계되었으며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 전반적인 상권의 임대 여건이 안정적인 흐름을 유지하는 것으로 분석됩니다.