사하구 당리동 상가 임대 시세

사하구 당리동 상권은 당리역과 하단역 일대를 중심으로 형성된 외식 및 판매 중심의 소비형 상권입니다. 구역 내 총 1,753개의 점포가 분포하고 있으나 점포 밀도는 상대적으로 낮은 저밀도 수준을 보이고 있어, 전반적으로 여유롭고 쾌적한 소비 환경이 조성된 것이 특징입니다. 상권 내에는 컴포즈커피와 파리바게뜨와 같은 인지도 높은 브랜드들이 앵커 역할을 하며 유동 인구를 유입시키고 있으며, 당리역_1, 당리역_2, 하단역_1 상권을 아우르며 지역 주민들의 일상적인 소비를 지원하는 구조를 띠고 있습니다.

업종 구성을 살펴보면 외식업이 40%로 가장 높은 비중을 차지하고 있으며, 판매(22%)와 생활서비스(21%)가 그 뒤를 잇는 균형 잡힌 형태를 보입니다. 구체적으로는 미용실(23개)과 백반/한정식(21개) 업종이 가장 많이 밀집해 있어 생활 밀착형 수요가 강한 것으로 분석됩니다. 또한 카페(15개), 일반 유흥 주점(13개), 네일숍(11개) 등이 상위권에 포진해 있어 주간의 식사와 서비스 이용부터 야간의 주점 소비까지 폭넓게 이루어지는 경향이 있습니다.

임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 5만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 임대 시장의 변동성이 크지 않은 안정적인 흐름을 보입니다. 상위 업종에 부동산 중개/대리업(11개)이 포함된 점은 지역 내 부동산 거래와 임대차 수요가 꾸준히 발생하고 있음을 시사합니다. 종합적으로 당리동 상권은 생활 서비스와 외식업이 조화를 이루며 안정적인 임대 환경 속에서 실질적인 소비가 지속되는 지역으로 보입니다.