사하구 다대동 상가 임대 시세

사하구 다대동 상권은 외식과 판매 기능이 중심이 되는 소비형 상권으로, 특정 지정 주요상권에 속하지 않는 주거 밀착형 성격을 띠고 있습니다. 반경 내 총 1,022개의 점포가 운영 중인 저밀도 상권이나, 농협과 메가커피, 이마트와 같은 주요 앵커 브랜드가 입점해 있어 지역 주민들의 일상적인 소비 흐름을 뒷받침하는 것으로 보입니다. 전체 업종 중 외식이 38%, 판매가 23%를 차지하며 생활 서비스와 의료·교육 시설이 그 뒤를 잇는 전형적인 근린 상권의 구성을 보여줍니다.

구체적인 업종을 살펴보면 백반 및 한정식과 돼지고기 구이 전문점이 주를 이루며, 요리 주점 또한 상위권에 위치해 먹거리 중심의 소비가 활발한 경향을 보입니다. 이와 더불어 미용실과 피부 관리실 같은 생활 서비스 업종이 높은 비중을 차지하고 있어, 인근 거주자를 대상으로 한 미용 및 자기관리 수요가 꾸준한 것으로 분석됩니다. 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 6만 원 선으로 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어, 급격한 시세 변동보다는 안정적인 임대 환경이 지속되는 것으로 보입니다.