Rent Market
사하구 괴정동 1층 상가 임대 시세
괴정동 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 5만원/평이며, 직전 1년 대비 보합세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 21 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1층 매물의 최근 1년 임대 기록(내부+공개 수집) 중앙값 기준이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.
괴정동 상권 분석
외식·판매 중심의 소비형 상권 · 총 1,635개 점포
사하구 괴정동 상권은 괴정역 1, 2, 3구역을 중심으로 형성된 외식 및 판매 중심의 소비형 상권입니다. 반경 내 총 1,635개의 점포가 운영 중인 저밀도 상권으로, 업종 구성은 외식업이 35%, 판매(소매)업이 28%를 차지하며 상권의 주축을 이루고 있습니다. 일상적인 생활 서비스 비중도 16%로 나타나 지역 주민과 유동 인구의 생활 밀착형 소비가 활발히 일어나는 구조로 보입니다.
세부 업종으로는 미용실(19개)과 카페(17개)의 밀집도가 가장 높으며, 백반·한정식(13개)과 요리 주점(12개), 돼지고기 구이(11개) 등 식사와 주류를 아우르는 먹거리 업종이 고르게 분포해 있습니다. 컴포즈커피, 메가커피, 맘스터치, 세븐일레븐과 같은 인지도 높은 브랜드들이 앵커 역할을 하며 유동 인구를 유입시키는 경향이 있습니다. 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 5만 원으로 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어, 임대 시세가 비교적 안정적인 흐름을 보이는 상권으로 분석됩니다.
업종 구성 (표본 300개 기준)
- 외식35%
- 판매(소매)28%
- 생활서비스16%
- 여가·숙박8%
- 업무·기타8%
- 의료·교육5%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 괴정동 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.