위치와 첫인상
부산광역시 중구 중앙동6가에 위치한 사무실로, 중앙동역 인근 대로변 입지가 먼저 눈에 들어오는 곳입니다. 유동과 접근성을 함께 보면서 사무 공간을 찾는 분들께는 한 번쯤 살펴볼 만한 자리입니다.
특히 외부에서 봤을 때 전망이 시원하고, 관리 상태가 깔끔하게 유지된 인상이라 방문했을 때 공간의 분위기를 한결 편하게 느끼실 수 있습니다.
공간을 보는 포인트
14층에 위치해 있고, 총 15층 건물이라 높이감이 있는 편입니다. 계약면적 443평, 전용면적 315평으로 규모가 넉넉해서 일반적인 사무실은 물론 다양한 업무 형태로도 검토할 수 있습니다.
주차가 가능하고 승강기도 갖춰져 있어 직원 출퇴근이나 방문 응대에도 부담을 덜 수 있습니다. 서향으로 열린 방향이라 오후 시간대 채광과 조망을 함께 느껴보실 수 있는 점도 장점입니다.
어떤 업종에 맞을까
면적이 큰 편이라 본사 사무실, 금융 관련 업무공간, 교육·상담형 사무실, 여러 팀이 함께 쓰는 운영형 공간까지 폭넓게 검토할 수 있습니다. 관리가 잘 된 대형 사무실을 찾는 분들께는 특히 잘 맞는 편입니다.
입주가 즉시 가능해서 이전 시기를 서둘러 맞춰야 하는 경우에도 보기에 좋습니다. 초기 부담을 줄이면서도 대로변 입지와 규모감을 함께 챙기고 싶은 분들께 추천드릴 수 있는 매물입니다.
조건 확인
보증금 1억 8,607만 원, 월세 1,551만 원이며 관리비는 576만 원입니다. 권리금은 없고, 현재는 즉시 입주가 가능합니다.
업무시설 용도의 건물이며, 주차 4대와 승강기 1대가 확인됩니다. 현장에서는 면적 체감과 사용 동선이 중요하니 직접 보시고 계약 전 조건은 반드시 다시 확인하시는 게 좋습니다.