연산역 인근 신축 중소형 사무실

부산광역시 연제구 연산동에 자리한 사무실로, 연산역 인근에서 접근성을 먼저 보시는 분들께 자연스럽게 눈에 들어오는 자리입니다. 신축 중소형 사무실답게 처음 방문했을 때 분위기가 깔끔하고, 기본적인 인상에서 부담이 적은 편입니다.

건물은 18층 규모의 12층에 위치해 있고, 엘리베이터가 있어 오르내림이 편합니다. 주차는 어려운 조건이지만, 역세권 쪽 업무공간을 찾는다면 충분히 검토해볼 만한 구성입니다.

전용과 계약 면적이 모두 30.11평으로 안내되어 있어, 실사용 면적을 깔끔하게 활용하기 좋은 편입니다. 한 층에서 1실만 쓰는 구조라면 독립적인 분위기를 선호하는 사무실 운영에 잘 맞을 수 있습니다.

북동향이고 화장실은 1개로 확인됩니다. 1인 운영 사무실부터 소규모 팀 단위 업무공간까지 무리 없이 살펴볼 수 있고, 입주시기도 즉시라 준비 기간을 길게 두지 않아도 되는 점이 장점입니다.

사람 왕래가 많은 업종보다는 상담 중심, 업무 중심의 사무실로 검토하기 좋습니다. 법률, 세무, 행정, 디자인, 기획, 소규모 컨설팅처럼 조용하고 깔끔한 환경이 필요한 업종에 특히 어울립니다.

권리금은 없어서 초기 부담을 줄일 수 있는 점도 좋습니다. 내부 구성과 운영 방식만 잘 맞는다면, 연산동에서 안정적으로 사무공간을 마련하려는 분들에게 충분히 매력 있게 보일 수 있습니다.

보증금 3,000만 원, 월세 135만 원, 관리비 31만 원으로 안내되고 있습니다. 전반적인 임대 조건과 실제 사용 계획은 현장에서 다시 맞춰보는 게 좋습니다.

부동산은 현장 상태와 계약 조건에 따라 달라질 수 있으니, 방문 전후로 세부 사항은 꼭 다시 확인해 주세요. 계약 전에는 사용 목적, 입주 시기, 관리비 포함 범위까지 재확인하시는 걸 권해드립니다.