골드테마거리 삼거리 인근 1층 상가

부산광역시 부산진구 범천동, 골드테마거리 삼거리 인근에 있는 1층 상가입니다. 유동 흐름을 기대해볼 수 있는 자리라서 지나가는 시선이 자연스럽게 닿는 입지를 찾는 분들께 눈여겨볼 만합니다.

주변 상권과 함께 검토할 수 있는 위치라 다양한 업종으로 접근해보실 수 있고, 1층 매물 특유의 진입 편의성도 장점으로 볼 수 있습니다.

전용 약 8평, 계약 약 10평 정도로 확인되는 아담한 규모의 공간입니다. 한눈에 관리가 쉬운 편이라 소규모 운영을 계획하시는 분들께 잘 맞을 수 있고, 내부 구성을 어떻게 잡느냐에 따라 체감 활용도는 더 달라질 수 있습니다.

주차와 승강기는 없는 조건이고, 화장실은 1개입니다. 동향의 1층 구조라 출입 동선과 가시성을 함께 보시면서 현장 동선 확인을 해보시면 좋겠습니다.

권리금이 없는 조건이라 처음 시작하시는 분들이나, 기존 점포 이전을 고민하시는 분들께도 부담을 조금 줄여볼 수 있는 매물입니다. 간단한 판매형 업종이나 상담형, 소규모 서비스업처럼 공간 효율을 중요하게 보는 업종과도 궁합을 살펴볼 만합니다.

임대인 고지 기준 즉시 입주가 가능하다고 되어 있어, 빠르게 자리를 잡아야 하는 경우에도 검토해볼 수 있습니다. 다만 실제 운영 업종에 따라 필요한 시설이나 인허가 요건은 달라질 수 있으니 현장 조건을 꼼꼼히 맞춰보시는 게 좋습니다.

보증금 2,500만 원, 월세 130만 원 조건의 월세 상가입니다. 관리비는 별도 표기 없이 확인되며, 입주는 즉시 가능하다고 안내되어 있습니다.

부산진구 범천동의 1층 상가를 찾고 계셨다면 현장 분위기와 실제 사용감을 함께 살펴보실 만한 매물입니다. 계약 전에는 면적, 시설, 사용 조건을 다시 한 번 재확인해보시는 것이 좋습니다.