양정동 내부 깔끔한 주차 가능한 사무실 월세

부산광역시 부산진구 양정동에 있는 매물로, 동네 안에서도 접근성과 활용도를 함께 살펴볼 수 있는 자리입니다. 전면이 시원하게 보여서 처음 봤을 때 답답함이 덜하고, 외부에서 들어오는 인상도 깔끔한 편입니다.

상가 사무실로 쓰기 좋은 분위기라서 상담 중심의 업무, 소규모 운영 공간, 조용한 사무실 형태를 찾는 분들께 자연스럽게 맞습니다.

면적은 계약 37.42평, 전용 37.42평으로 확인되며 내부가 반듯하게 빠진 편이라 공간 배치가 수월해 보입니다. 3층 위치라 너무 낮지도 높지도 않아, 외부 시선과 내부 활용성을 함께 고려하는 분들께 무난합니다.

현재 즉시 입주가 가능하고, 내부가 깔끔하게 정리된 느낌이라 손볼 부분을 줄이고 시작하려는 경우에 부담이 덜합니다. 다만 주차와 승강기 부분은 현장 특성을 함께 보고 판단하시는 게 좋겠습니다.

조용하게 운영하는 사무실, 상담실, 소규모 서비스업처럼 내부 환경이 중요한 업종에 잘 맞아 보입니다. 전면 노출이 좋은 편이라 방문 응대가 있는 업종도 충분히 검토해볼 수 있습니다.

권리금이 없는 조건이라 초기 부담을 줄이고 시작하고 싶은 분들께도 이야기가 잘 맞습니다. 깔끔한 상태를 살려 바로 운영을 준비하기에 괜찮은 매물입니다.

보증금 1,000만원, 월세 100만원 조건이며 권리금은 없습니다. 주차는 불가, 승강기는 없는 점도 함께 보고 계획을 세우시면 좋겠습니다.

건물은 제1종근린생활시설로 확인되며, 실제 사용 용도와 계약 조건은 현장에서 다시 꼼꼼히 맞춰보셔야 합니다. 입주 전에는 세부 조건을 반드시 재확인하시고 계약 전 최종 점검을 진행하시는 걸 권합니다.