양정자이 사거리 코너 신축 사무실

부산진구 양정동, 사거리 코너에 자리한 점이 먼저 눈에 들어오는 매물입니다. 대단지 주변 입지라서 노출이 잘 되는 편이고, 지나가는 유동에 자연스럽게 시선이 닿기 쉬운 자리로 보입니다.

신축 건물 특유의 깔끔한 인상이 살아 있고, 엘리베이터가 있어 방문 동선도 편합니다. 부산광역시 부산진구 양정동에서 사무실을 찾는 분들께는 접근성과 외관 모두 함께 살펴볼 수 있는 곳입니다.

전용 31.05평 규모로, 과하게 크지도 작지도 않은 실사용 중심의 공간입니다. 4층에 위치해 있고 총 5층 건물이라 답답함이 덜한 편이며, 주차도 가능해 내방객 응대나 직원 출퇴근에도 도움이 됩니다.

냉난방기가 설치되어 있어 기본 세팅 부담을 줄일 수 있고, 화장실도 1개 갖춰져 있어 사무실 운영에 필요한 실용성을 갖췄습니다. 남동향이라 채광과 분위기도 함께 살펴볼 만합니다.

사무실, 상담형 업종, 소규모 교육공간처럼 깔끔한 내부와 노출이 중요한 업종에 잘 맞아 보입니다. 코너 자리라는 장점이 있어서 방문형 운영이나 안내가 필요한 업종도 함께 검토해볼 수 있습니다.

권리금이 없는 조건이라 초기 부담을 줄이고 시작을 고민하는 분들께도 부담이 덜한 편입니다. 입주는 즉시 가능하니, 빠르게 공간을 확보해 운영을 준비하시는 분들께 특히 눈여겨볼 만합니다.

보증금 6,000만 원, 월세 230만 원 조건으로 안내드리는 매물입니다. 관리비는 별도 안내가 필요할 수 있고, 권리금은 없는 조건으로 보시면 됩니다.

현장에서는 실제 사용 목적에 따라 확인할 부분이 조금씩 달라질 수 있으니, 계약 전에는 면적, 사용 조건, 인허가 관련 사항과 함께 최종 조건을 다시 꼼꼼히 확인하시는 게 좋습니다. 현장 분위기와 세부 조건을 함께 보시면 더 현실적인 판단이 가능합니다.