양정자이 사거리 코너 신축 사무실, 냉난방기 갖춘 2층 공간

오늘 소개드릴 곳은 부산진구 양정동에 있는 사무실로, 양정자이 사거리 코너에 자리해 노출이 잘 살아나는 점이 먼저 눈에 들어옵니다. 대단지 인근이라 오가는 시선이 자연스럽고, 처음 방문하시는 분들도 위치를 기억하기 쉬운 자리입니다.

건물은 신축 느낌이 살아 있고 엘리베이터가 갖춰져 있어 출입이 편한 편입니다. 부산진구 쪽에서 접근성 좋은 사무실 자리를 찾는 분들께는 한 번쯤 눈여겨볼 만한 입지로 보입니다.

해당 층은 2층이고, 전용 35.79평으로 사무실 운영에 무난하게 검토할 수 있는 규모입니다. 내부에는 냉난방기가 이미 설치되어 있어 입주 후 기본 세팅 부담을 덜 수 있다는 점도 장점입니다.

주차가 가능하고 화장실도 갖춰져 있어 직원과 방문객 동선을 함께 생각하시는 분들께도 편하게 다가옵니다. 남동향이라 채광과 체감 분위기도 함께 살펴볼 수 있는 공간입니다.

이곳은 일반 사무실은 물론 상담 위주의 업종이나 조용하게 운영하는 업무 공간을 찾는 분들께 잘 맞아 보입니다. 코너 자리 특성상 외부 인지도가 필요한 업종에도 충분히 검토해볼 수 있는 매물입니다.

특히 신축 건물 특유의 깔끔한 이미지와 즉시 입주 가능 조건이 더해져, 빠르게 자리 잡아야 하는 분들께도 괜찮은 선택지가 될 수 있습니다. 다양한 업종으로 폭넓게 살펴보실 수 있는 점이 장점입니다.

임대 조건은 보증금 8,000만 원에 월세 310만 원이며, 권리금은 없습니다. 현재 즉시 입주가 가능해 일정 맞추기가 비교적 수월한 편입니다.

다만 실제 사용 용도나 계약 조건은 현장 확인과 함께 다시 살펴보시는 것이 좋습니다. 계약 전에는 면적, 사용 범위, 관리 관련 사항을 꼭 재확인해보시길 권해드립니다.