경성대역 인근 깨끗한 사무실 임대

부산광역시 남구 대연동에서 경성대역 인근 입지를 찾는 분들께 눈여겨볼 만한 사무실입니다. 지하철 이용이 편하고 유동인구가 있는 구간이라 방문 고객이 있는 업종도 함께 검토해볼 수 있는 자리입니다.

건물은 7층 중 3층에 자리하고 있고, 전반적으로 깔끔한 인상을 주는 사무실입니다. 주차가 가능하고 승강기도 갖춰져 있어 직원 출퇴근이나 내방 고객 응대에도 부담을 덜 수 있습니다.

전용 51.26평 규모로 넉넉하게 사용할 수 있는 편이라, 업무 공간과 상담 공간을 나누어 쓰는 방식도 잘 맞겠습니다. 남향이라 채광이나 실내 분위기도 무난하게 기대해볼 수 있고, 화장실도 1개 마련되어 있습니다.

즉시 입주가 가능하다는 점도 장점입니다. 별도의 권리금이 없어 초기 부담을 줄이면서 빠르게 세팅을 시작하려는 분들께는 한 번쯤 검토해볼 만한 조건입니다.

기본적으로 사무실 용도에 잘 어울리는 매물이라 일반 사무업종, 상담 위주의 업무, 소규모 교육이나 운영사무 공간으로도 충분히 검토해볼 수 있습니다. 역세권 접근성이 좋아 외부 미팅이 잦거나 직원 이동이 많은 업종에도 실용적입니다.

대연동 일대에서 깔끔한 사무공간을 찾고 계셨다면 눈여겨볼 만한 매물입니다. 주변 상권과 이동 동선까지 함께 보시면 실제 운영에 더 잘 맞는지 판단하기 좋습니다.

임대 조건은 보증금 3,000만 원, 월세 180만 원, 관리비 20만 원입니다. 주차는 가능하고, 권리금은 없는 조건으로 안내드릴 수 있습니다.

다만 실제 입점 전에는 사용 목적, 세부 조건, 계약 내용은 한 번 더 꼼꼼히 확인하셔야 합니다. 현장 분위기와 함께 계약 전 조건 재확인이 필요하니, 방문 상담으로 편하게 살펴보시는 걸 권해드립니다.