송상현 광장 인근, 층고 높고 깔끔한 전포동 상가

부산광역시 부산진구 전포동에 있는 매물로, 송상현 광장 인근 입지를 찾는 분들께 눈여겨볼 만한 곳입니다. 전포동 특유의 유동성과 주변 분위기를 함께 기대할 수 있는 자리라 처음 보셨을 때도 크게 부담 없는 인상입니다.

건물은 3층 전체 중 3층에 위치해 있고, 내부는 깔끔하게 정리된 분위기라 바로 활용하기 좋습니다. 승강기와 주차는 없는 조건이지만, 그만큼 공간 자체를 알차게 쓰려는 분들께는 오히려 장점으로 볼 수 있습니다.

전용 17.44평 규모로 단정하게 운영하기 좋은 크기입니다. 층고가 높게 느껴지는 점이 특히 인상적이라 답답함이 덜하고, 인테리어가 완비된 상태라 초기 손볼 부분을 줄이면서 시작하기 좋습니다.

방향은 북향이고, 내부에 화장실 1개가 갖춰져 있어 기본적인 운영 편의도 갖추고 있습니다. 즉시 입주가 가능하다는 점도 일정이 빠듯한 분들께는 꽤 실용적으로 다가올 부분입니다.

현재 공간 특성상 뷰티 업종처럼 깔끔한 분위기와 내부 완성도가 중요한 업종에 잘 어울립니다. 그 외에도 상담형 업종이나 소규모 운영이 필요한 업종이라면 충분히 함께 검토해볼 수 있는 곳입니다.

이미 인테리어가 갖춰져 있어 초기 부담을 줄이고 시작하고 싶은 분들께 특히 관심을 받을 만합니다. 전포동에서 좋은 자리의 상가를 찾고 계셨다면, 실제 운영 동선을 상상해보며 살펴보기에 괜찮은 매물입니다.

임대 조건은 보증금 2,000만 원, 월세 100만 원이며 권리금은 있음(유선협의)으로 진행됩니다. 관리비는 별도 표기가 없고, 입주는 즉시 가능합니다.

주차가 불가하고 엘리베이터가 없는 점은 현장 방문 전 꼭 확인하셔야 합니다. 계약 전에는 권리금, 입주 시점, 내부 사용 조건을 다시 한번 재확인하시는 게 좋습니다.